Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Noordzijde 129 A in Bodegraven 2411 RG

Noordzijde 129 a

2411 RG Bodegraven
Vraagprijs € 1.650.000,- k.k.

Omschrijving

Heeft u altijd al willen wonen aan vaarwater in een prachtig landhuis?
Dan is dit uw kans, maar kijk wel uit want u bent zomaar verliefd op deze idyllische plek en karakteristieke woning!


Aan de Noordzijde vindt u deze schitterende vrijstaande villa met een prachtige tuin aan de Oude Rijn, een boothuis voor de stalling van uw eigen boot en om het compleet te...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1994 Woonoppervlakte 252 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Heeft u altijd al willen wonen aan vaarwater in een prachtig landhuis?
Dan is dit uw kans, maar kijk wel uit want u bent zomaar verliefd op deze idyllische plek en karakteristieke woning!


Aan de Noordzijde vindt u deze schitterende vrijstaande villa met een prachtige tuin aan de Oude Rijn, een boothuis voor de stalling van uw eigen boot en om het compleet te maken uw eigen wellness met verwarmd zwembad en sauna in het souterrain. In deze mooie villa is naar hartenlust en met heel veel zorg 24 jaar gewoond door de huidige verkopers en dat ziet u terug in alle details van het huis, de dubbele garage en de fraaie tuin.

Ziet u al voor u: U woont in het mooie Groene Hart van Nederland en stapt vanaf uw terras aan het water op uw boot en vaart over de Oude Rijn naar de Nieuwkoopse Plassen, Leiden, Amsterdam of waar dan ook naar toe.
De centrale ligging van Bodegraven tussen de grote steden Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Utrecht is ook zeker iets wat u moet meenemen in uw beslissing want de woning is gelegen op 3 km van de oprit naar de A12 en N11.
De situering van uw toekomstige huis op een beperkte afstand van de kern van Bodegraven combineert buiten wonen met uitstekende bereikbaarheid. Centraler dan dit zal u niet veel vinden!

Bent u verliefd geworden en ziet u de vele mogelijkheden die deze prachtige vrijstaande villa u kan bieden? Neem dan contact op met Riggeling Makelaardij in Bodegraven. Wij laten u met veel plezier en passie de woning zien en beleven. Om privacy van de eigenaar te waarborgen is gekozen om vrijwel geen foto's van het interieur te plaatsen. Uiteraard willen wij graag met u de woning bekijken of ontvangt u na verstrekking van uw gegevens aanvullende informatie.

Graag nemen wij u alvast mee door dit unieke landhuis:

Begane grond:
U bereikt het woonhuis middels de oprit welke wordt ontsloten door een op afstand bedienbare toegangspoort. Op het terrein voor uw woning is ruim de mogelijkheid om te parkeren voor meerdere auto's. Bent u liefhebber van een oldtimer, de dubbele garage is er dan voor u.

Via de overdekte entree stapt u de woning binnen. Ruime hal met natuurstenen vloer, meterkast, trapopgang en toegang tot de toiletruimte, werkkamer en de woonkamer. L-vormige living met veel raampartijen, een serre aan de oostkant en openslaande deuren naar de westzijde van de tuin. De woonkamer is afgewerkt met een sfeervolle open haard (is voorzien van een gashaard), gestucte wanden en een gestuct plafond met sierlijsten en inbouwspots. De halfopen keuken is in U-vorm opgesteld met een natuurstenen aanrechtblad en is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een inductie koopplaat, vaatwasser, oven/magnetron, koel-vriescombinatie en nog een separate vriezer, kickspace en anderhalve spoelbak. De zeer praktische bijkeuken grenst aan uw keuken. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de tuin en de garages.

Er zijn twee royale aangebouwde stenen garages met een verdieping, welke toegankelijk is door middel van een vaste trap. De garages zijn voorzien van elektrische deuren, twee vaste kasten, twee spoelbakken met warm en koud water en elektra.

Het boothuis (half open) heeft een afmeting van 7,50 x 4,00 meter met een stahoogte van 2,20 meter en is gelegen in een "wijk" van de Oude Rijn (eenvoudig in te varen water dwars op de Rijn)

Souterrain:
Via de hal bereikt u het souterrain. Deze woonlaag is echt een luxe ruimte waar u tijd voor uzelf kunt nemen. U kunt heerlijk baantjes trekken in het verwarmde zwembad van 13 x 3,60m of gaan ontspannen in het Turks stoombad (merk Cleopatra). Na het zwemmen of het stoombad kunt u direct onder de douche stappen of relaxen bij de luxe zitruimte. Tevens is er een separate toiletruimte, bergruimte en een technische ruimte voor de installaties.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is gelegen aan de kant van de Rijn waardoor u vanaf uw balkon uniek uitzicht heeft over water. Deze slaapkamer is voorzien van een diepe kastenwand en heeft een eigen inloop naar de badruimte met een dubbele wastafel met meubel. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot de tweede badkamer welke tevens te bereiken is via de overloop. Deze ruimte beschikt over een douche, toilet, wastafel met meubel.

Bergzolder:
De bergzolder is een royale ruimte van 8,40 x 5,70m om al uw spullen op te bergen.

Tuin:
Wonen aan het water met een fraaie tuin die zich in elk jaargetijde van haar beste kant laat zien. De woning is omringd met veel groen; gazons, bomen, struiken en planten. Er is een beregeningsinstallatie met compressor vanuit de Rijn. Bovendien zijn er om de woning heen meerdere terrassen met sierbestrating. Aan de gevels zijn diverse elektrische zonneschermen bevestigd.
U ervaart de privacy en de natuur en u komt volledig tot rust in deze heerlijke tuin met prachtig uitzicht over de Oude Rijn.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1994
- Perceeloppervlakte: 2265m²
- Woonoppervlakte circa 252m²
- Voorzien van dubbele beglazing
- Hand/dubbel hard gebakken Frans Leistenen dak over de gehele woning 2007
- Koperen regenpijpen
- CV 1 & 2: Duo Remeha Quinta 45 2007 Incl. onderhoudscontract jaarlijks in juni
- Boiler: 300 liter, Nibe DS2 Pub 2 2007
- Water ontharder door de gehele woning incl. zwembad
- Meterkast 1 hoofdmeterkast HAGER: 18 groepen, 5 aardlekschakelaar
- Airco Daikin twee in de woonkamer en 1 in de slaapkamer, 1 zolder verdieping garage, incl. drie buitenunits.
- Alarm PBT
- Intercom
- Beschoeiing is vernieuwd in 2004
- Voorzien van diverse horren
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.650.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, vrij uitzicht, open ligging en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 252 m² Perceeloppervlakte 2265 m² Overige inpandige ruimte 110 m² Inhoud 1200 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard C.V.-Ketel Duo Remeha Quinta 45 (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 53 m² (850 bij 630) Totaal aantal 2 Dak Soort dak schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Zwembad, Airconditioning, Rookkanaal, Sauna Kadastrale gegevens Gemeente Bodegraven Sectie B Perceelnummer 6514 Oppervlakte 2265 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Noordzijde 129 a, 2411 RG Bodegraven

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.