- Overzicht
- Omschrijving
- Kenmerken
- Media
- Kaart en buurt
- Reageren
- BrochureLandingPage
- ReagerenLandingPage
Omschrijving
UNIEK KIJKMOMENT OP ZATERDAG 9 FEBRUARI VAN 10:00 - 11:00 UUR KUNT U DE WONING BEKIJKEN ZONDER AFSPRAAKRuime, goed onderhouden eindwoning met veel lichtinval gelegen in kindvriendelijke wijk.
Als u de woning binnenstapt ervaart u de open uitstraling en de goede sfeer.
De royale woonkamer staat door de schuifpui in open verbinding met de sfeervolle...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte 112 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
UNIEK KIJKMOMENT OP ZATERDAG 9 FEBRUARI VAN 10:00 - 11:00 UUR KUNT U DE WONING BEKIJKEN ZONDER AFSPRAAKRuime, goed onderhouden eindwoning met veel lichtinval gelegen in kindvriendelijke wijk.
Als u de woning binnenstapt ervaart u de open uitstraling en de goede sfeer.
De royale woonkamer staat door de schuifpui in open verbinding met de sfeervolle achtertuin, waar u vanwege de diepte van de tuin de hele dag van de zon kunt genieten.
Hoornblad 12 is gelegen in de kindvriendelijke wijk Broekvelden. In de speels ingedeelde straat treft u voldoende parkeergelegenheid aan, evenals speeltoestellen voor kinderen. De woning ligt op loopafstand van diverse basisscholen en het winkelcentrum Vromade. Sportverenigingen, het NS-station en het dorpscentrum van Bodegraven zijn ook op een korte afstand gelegen. Bovendien zijn de uitvalswegen naar bijvoorbeeld Rotterdam, Utrecht en Den Haag uitstekend bereikbaar.
Graag nemen wij u alvast mee door de woning:
Begane grond:
Middels de betegelde voortuin stapt u de woning binnen. Hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de keuken en de woonkamer. Lichte woonkamer met aan de achterzijde het zitgedeelte met een groot raam partij en een schuifpui naar de achtertuin. Halverwege de kamer richting de keuken is in een hoek een gezellige eethoek gecreëerd. De woonkamer is afgewerkt met een mooie warme eikenhouten vloer, gestucte wanden en een gestuct plafond. De lichte open keuken aan de voorzijde van de woning heeft een in een hoek opgesteld aanrechtblok en een verlaagd plafond met inbouwverlichting. De keuken is onder andere voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, combi-magnetron en vaatwasmachine. Vanuit de keuken kunt u vrij de straat inkijken. De trapopgang tussen de keuken en de woonkamer brengt u naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De speelse L-vormige ouderslaapkamer is aan de voorzijde van de woning en heeft twee ramen en een Velux dakraam met verduisterings-rolgordijn. De andere twee slaapkamers liggen aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van een lichte laminaatvloer. De licht betegelde badkamer is ruim en beschikt een douchecabine, dubbele wastafel met meubel, toilet, toiletkast, designradiator en inbouwverlichting.
Tweede verdieping:
De ruime zolderverdieping heeft een groot Velux dakraam met verduisterings-rolgordijn en een klein dakraam. Deze verdieping is nog niet onderverdeeld en biedt u de mogelijkheid om de zolder naar eigen wens in te delen. De huidige bewoners hebben deze ruimte voorheen als slaapkamer benut. De aansluiting voor de wasmachine en wasdroger is eveneens als de cv-ketel (2016) en mechanische ventilatie unit netjes weggewerkt in een kast. Bovendien is er aan één zijde over de volledige breedte van de woning veel bergruimte achter de knieschotten en naast de trapopgang is ook een vaste kast met opbergruimte.
Achtertuin:
De onderhoudsarme bestraatte achtertuin is gelegen op het noordoosten en is dusdanig diep dat u van de zon volop kunt genieten. In de zomer is de beplanting om de pergola gebloeid waardoor dit ook een heerlijk plekje is om te zitten. Achterin de tuin staan over de volledige breedte twee bergingen. Aan de rechterkant de stenen berging voorzien van elektra en aan deze berging is ook een houten berging gemaakt voorzien van verlichting met bewegingsschakelaar. De tuin is voorzien van zes lichtpunten, waarvan één schemerschakeling heeft. Via de schutting aan de zijkant is een achterom.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1978
- Perceeloppervlakte 140 m²
- Woonoppervlakte circa 112 m²
- Voorzien van muur, dakisolatie en dubbele beglazing
- Goed onderhouden eengezinswoning
- Diepe achtertuin met twee bergingen
- Voorzien van diverse horren
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 275.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
eindwoning
Bouwjaar
1978
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
140 m²
Inhoud
380 m³
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
07-02-2029
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas 28 kw combiketel (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
55 m² (10.0 m bij 5.5 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Dakraam
Kadastrale gegevens
Gemeente
Bodegraven
Sectie
F
Perceelnummer
3713
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.