Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Zwanebloem 45 in Bodegraven 2411 MP

Zwanebloem 45

2411 MP Bodegraven
Vraagprijs € 375.000,- k.k.

Omschrijving

Op een mooie locatie aan een watertje gelegen, geschakelde eengezinswoning met garage, een ruim woonoppervlak en een heerlijke tuin gesitueerd op het zuidwesten.

Zwanebloem 45 ligt geschakeld tussen de andere woningen, waardoor ook aan de achterzijde veel privacy is en de woning een speelse indeling heeft. Bovendien heeft de woning een grote voortuin met vrijstaande...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1979 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Op een mooie locatie aan een watertje gelegen, geschakelde eengezinswoning met garage, een ruim woonoppervlak en een heerlijke tuin gesitueerd op het zuidwesten.

Zwanebloem 45 ligt geschakeld tussen de andere woningen, waardoor ook aan de achterzijde veel privacy is en de woning een speelse indeling heeft. Bovendien heeft de woning een grote voortuin met vrijstaande stenen garage, een negen meter brede, fraai aangelegde achtertuin met steiger aan de waterzijde en drie ruime slaapkamers.
De woning is gebouwd in 1978 en beschikt over gevel-, dak- en vloerisolatie en is geheel voorzien van dubbele beglazing.

Dit woonhuis is gelegen in de kindvriendelijke wijk Broekvelden. Winkelcentrum Vromade en diverse scholen en sportverenigingen zijn binnen handbereik. Verder hoeft u zich geen zorgen te maken over parkeren, naast de parkeerruimte voor- en of in de garage zijn er ook voldoende parkeerplaatsen in deze wijk. Bodegraven is een dorp gelegen in het Groene Hart en kent alle voordelen van een levendig dorp. Het NS station, binnen- en buitenzwembad en het centrum zijn op fietsafstand. Bodegraven ligt bovendien zeer centraal omdat uitvalswegen naar de A12 en de N11 binnen een paar minuten te bereiken zijn.

Graag nemen wij u alvast mee door deze goed onderhouden woning:

Begane grond:
Diepe voortuin met aan de voorzijde parkeergelegenheid voor- en of in de garage. In de sfeervolle voortuin is tevens plaats voor een beschut terras en heeft u ook toegang tot de garage aan de achterzijde. Via de voordeur stapt u de hal binnen met meterkast, toegang tot toiletruimte en de woonkamer. Brede tuingerichte woonkamer met veel lichtinval door de royale schuifpui (kunststof) naar de achtertuin. De gezellige tuingerichte zithoek heeft tevens een sfeervolle haard. De woonkamer is netjes afgewerkt met een mooie parketvloer en de wanden en het plafond zijn gestuukt. Aan de voorzijde is de ruime eethoek en de open keuken met inbouwspots in het plafond. De lichtgrijze keuken is in een hoek opgesteld en heeft kasten, laden en een carrousel en afgewerkt met een granieten aanrechtblad. Bovendien is het van alle benodigde inbouwapparatuur voorzien; een inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, oven en een combi-stoomoven. Ook is er voor de snellere toevoer van het warme water een close-in-boiler aanwezig. Via de open trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Afsluitbare overloop met een zijgevelraam. Hal met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De royale slaapkamer aan de achterzijde (voorheen twee slaapkamers) heeft een groot raampartij met kunststof kozijnen en aan de buitenzijde elektrische zonwering. De slaapkamer is verder voorzien van een laminaatvloer en een vaste schuifkast. Deze kamer kan eventueel eenvoudig weer teruggebracht worden naar twee slaapkamers. De tweede ruime slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. Nette, complete badkamer met inbouwverlichting, een brede douchehoek met glazenwanden, dubbele wastafel, toiletkast, designradiator en een vrijhangend toilet.

Tweede verdieping:
Overloop met wastafel en toegang tot een derde slaapkamer en de separate was-, stookruimte (cv-ketel 2013). De ruime slaapkamer van circa 11m² heeft een laminaatvloer en toegang tot twee flinke bergruimtes.

Achtertuin:
De riante, verzorgde achtertuin heeft een breedte van ruim negen meter en heeft een uitstekende zonligging op het zuidwesten. De tuin is speels aangelegd door het aanwezige niveauverschil met meerdere terrassen en aan het water is ook een vlonderterras gerealiseerd. Door de beschutte ligging aan de achterzijde beschikt het geheel over een grote mate van privacy! Bovendien kunt u de tuinspullen opslaan in de houten tuinkast.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar rond 1978
- Perceeloppervlakte: 194 m²
- Woonoppervlakte: circa 130 m²
- Garage
- Riante zonnige achtertuin aan water
- Hardhouten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Een verzorgde woning welke door de huidige eigenaar goed is onderhouden
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 194 m² Overige inpandige ruimte 2 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 480 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 19-05-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 68 m² (7.5 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 15 m² (568 bij 265) Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Bodegraven Sectie F Perceelnummer 2260 Oppervlakte 194 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Zwanebloem 45, 2411 MP Bodegraven

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.