Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Emmakade 104 in Bodegraven 2411 JG

Emmakade 104

2411 JG Bodegraven
Vraagprijs € 250.000,- k.k.

Omschrijving

Ruime, karakteristieke eindwoning met dakopbouw en zonnige op het zuiden gesitueerde achtertuin.
De ligging aan de geliefde Emmakade biedt door de ligging aan het water een vrij uitzicht en veel privacy!


Emmakade 104 is gebouwd in 1920 en in 1994 voorzien van een geïsoleerde dakopbouw. Dit jaar heeft het woonhuis tegelijk met een aantal aangrenzende woonhuizen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1920 Woonoppervlakte 106 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Ruime, karakteristieke eindwoning met dakopbouw en zonnige op het zuiden gesitueerde achtertuin.
De ligging aan de geliefde Emmakade biedt door de ligging aan het water een vrij uitzicht en veel privacy!


Emmakade 104 is gebouwd in 1920 en in 1994 voorzien van een geïsoleerde dakopbouw. Dit jaar heeft het woonhuis tegelijk met een aantal aangrenzende woonhuizen aan de Emmakade een geheel nieuwe paalfundering gekregen Verder heeft Emmakade 104 ook een nieuwe geïsoleerde betonnen grondvloer.

De woning grenst met de achterzijde aan de kindvriendelijke wijk Broekvelden. Op loopafstand vindt u winkelcentrum Vromade met onder andere een supermarkt, bakker, slager en groenteman. Binnen enkele minuten bereikt u ook diverse scholen en sportverenigingen. Bovendien is de woning op korte afstand gelegen van het NS-station en is centraal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen naar Utrecht, Den Haag, Leiden en Rotterdam.

Graag geven wij u alvast een indruk van deze woning:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en via de mooie glas-in-lood deur bereikt u de woonkamer. Gezellige L-vormige woonkamer met een praktische trapkast en een prachtig uitzicht over de voorgelegen vaart. De woonkamer beschikt over een aangename hoeveelheid lichtinval en is voorzien van een nieuwe betonvloer en een strakke wandafwerking. In de aanbouw treft u de keuken, toiletruimte, kast met de cv-ketel en de deur naar de achtertuin aan. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasmachine. Tevens biedt deze ruimte veel bergruimte voor bijvoorbeeld de boodschappen middels de schuifkastenwand welke een hoogte heeft tot aan het plafond.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De ruime slaapkamer aan de achterzijde heeft een kastenwand en toegang tot het dak van de uitbouw waar u wellicht een dakterras kunt aanleggen. De slaapkamer aan de voorzijde is momenteel in gebruik als werkkamer. De royale badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel met ombouw en een vrijhangend toilet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping welke in 2004 is gerealiseerd met een geïsoleerd dak en kunststof kozijnen. Vanuit de overloop met Velux dakraam heeft u toegang tot twee slaapkamers en een separate wasruimte. Allebei de slaapkamers zijn voorzien van Velux dakramen en een laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een vaste kastenwand.

Achtertuin:
De diepe achtertuin (ca. 3,5 meter tuin mag gebruikt worden, maar is geen eigendom) met achterom is op het zuidoosten gesitueerd. Door de beschutte ligging biedt de tuin een grote mate van privacy. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging met overkapping.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: circa 1920
- Perceeloppervlakte: 124 m²
- Woonoppervlakte: circa 106 m²
- Hardhouten kozijnen en grotendeels dubbele beglazing
- Diepe achtertuin op het zuidoosten met achterom
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Bouwjaar 1920 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 106 m² Perceeloppervlakte 124 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 350 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 48 m² (9.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Bodegraven Sectie F Perceelnummer 1416 Oppervlakte 124 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Emmakade 104, 2411 JG Bodegraven

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.