Riggeling Makelaars
Brugstraat 15
2411 BM Bodegraven
Tel: 0172-611100
info@riggelingmakelaars.nl
Molen-Wieck, 2411 DS Bodegraven
€ 495.000,- v.o.n.
Omschrijving
Ben jij op zoek naar een nieuwbouwwoning?
Dan is dit kleinschalige nieuwbouwplan met 4 hoek- en 6 riante rijwoningen gelegen tussen de "Oude Zustertuin"en de molen "De Arkduif" zeker iets voor jou!
Het plan "Molen-Wieck" bevindt zich op een steenworp afstand van het centrum van Bodegraven met alle gemakken zoals, winkels, restaurants en een treinstation op loopafstand.
De gehele ontwikkel-locatie bestaat uit 27 luxe woningen, waaronder 10 ruime koopwoningen (4 hoek- en 6 rijwoningen) aan de Doortocht in Bodegraven met in de directe nabijheid een flink aantal parkeerplaatsen.
Iedere woning heeft conform de huidige regelgeving goede energiebesparende en energieopwekkende voorzieningen. Voor alle woningen geldt dat de gevels, vloeren en daken over een hoge isolatiewaarde beschikken. Daarnaast zijn op de woningen zonnepanelen aangebracht waardoor je zonder extra investering bijdraagt aan een gezond milieu.
Deze zeer energiezuinige woningen hebben een groot functioneel woonoppervlak van circa 126 m², een tuin, en een groot dakterras op de 2e verdieping.
Een impressie van de indeling van je huis:
De entree van je royale woning brengt je naar de tuingerichte woonkamer die in verbinding staat met de open keuken.
De hoeveelheid glas in je achtergevel betrekt je tuin bij het huis en zorgt voor prachtige lichtinval waardoor je woning een prettige woonbeleving heeft. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer. De open tweede verdieping biedt een riante werkkamer / slaapkamer met toegang tot het grote dakterras.
Uiteraard moet de aankoop van je woning weloverwogen gebeuren, wij staan voor je klaar om je hierbij te adviseren en je te helpen om keuzes te maken en eventuele meerwerk opties te kiezen.
Maandag 29 januari aanstaande tussen 19.00 - 20.00 uur ontvangen wij je graag bij ons op kantoor aan de Brugstraat 15 in Bodegraven, om je verder te helpen en eventuele vragen te beantwoorden.
Op de website https://www.molen-wieck.nl/ vind je al vast wat informatie..
De artist-impressions geven een indicatie van de uitstraling van de woningen en wijken wat betreft de situatietekening af. Aan de artist-impressions kunnen geen rechten worden ontleend.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Prijs
€ 495.000,- vrij op naam
Prijs per m²
€ 3.928,57
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Luxe
Bouwjaar
2024
Bouwjaar toelichting
nieuwbouw nog te starten
Bouwvorm
Nieuwbouw
Ligging
Aan park, in centrum en open ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
126 m²
Inhoud
452 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Dakterras
Ja
Voorzieningen
TV kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Balansventilatie, Natuurlijke ventilatie
Energie
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas
Verwarming
Vloerverwarming geheel, warmtepomp en warmte terugwininstallatie
Warmwater
Doorstroomboiler
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
34 m² (6.25 m bij 5.4 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Aan te leggen
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Bodegraven
Sectie
C
Perceelnummer
7216
Eigendomssituatie
Volle eigendom