Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Hoefslag 70 in Bodegraven 2411 WC

Hoefslag 70

2411 WC Bodegraven
Vraagprijs € 290.000,- k.k.

Omschrijving

UNIEK KIJKMOMENT: OP ZATERDAG 18 MEI VAN 10:00 - 11:00 UUR KUN JE DEZE WONING BEKIJKEN ZONDER AFSPRAAK

Mooi afgewerkte, ruime eengezinswoning met een dakopbouw en dakkapel, een zonnige achtertuin en vrij uitzicht aan de voorzijde.

Hoefslag 70 is op een geweldige plek gelegen met aan de voorzijde prachtig uitzicht over een groenstrook en een watertje....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1989 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

UNIEK KIJKMOMENT: OP ZATERDAG 18 MEI VAN 10:00 - 11:00 UUR KUN JE DEZE WONING BEKIJKEN ZONDER AFSPRAAK

Mooi afgewerkte, ruime eengezinswoning met een dakopbouw en dakkapel, een zonnige achtertuin en vrij uitzicht aan de voorzijde.

Hoefslag 70 is op een geweldige plek gelegen met aan de voorzijde prachtig uitzicht over een groenstrook en een watertje. Vanuit de bank heb je dus een heerlijk, vrij uitzicht. De huidige eigenaren hebben de woning in de afgelopen jaren flink verbouwd en goed onderhouden waardoor je de woning zo kan betrekken. In 2016 is op de tweede verdieping een dakopbouw aan de voorzijde en een dakkapel aan de achterzijde geplaatst. De moderne badkamer en toiletruimte zijn in 2013 vernieuwd. Tijdens de bouw in 1989 is de woning voorzien van gevel-, en dakisolatie.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt met speelmogelijkheden om de hoek. Ten opzichte van het centrum en diverse voorzieningen is de woning ook ideaal gelegen. Winkels, restaurantjes, basisscholen, sportverenigingen en het zwembad liggen op korte afstand. Bovendien ben je ook met een paar minuten op het NS-station of met de auto zit je snel op de N11 en de A12 richting de grote steden Amsterdam, Leiden, Den Haag, Rotterdam en Utrecht.

Graag nemen wij je alvast mee door de woning:

Begane grond:
Via de recent aangelegde (2017), modern betegelde voortuin stap je de woning binnen. Hal met meterkast, moderne toiletruimte en toegang tot de woonkamer. Lichte doorzonkamer met aan de voorzijde een sfeervolle zithoek met vrij uitzicht over het grasveld en waterpartij. Aan de achterzijde is de eethoek met mooie openslaande deuren naar de achtertuin. De woonkamer is netjes afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een fijn gespoten plafond. Bovendien tref je aan de achterzijde de open keuken aan welke in de hoek is opgesteld. De keuken beschikt over laden, bovenkasten, een carrousel en een granieten aanrechtblad. Alle benodigde apparatuur als een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koel-vriescombinatie zijn ingebouwd. Ook heb je in de woonkamer een praktische trapkast voor je boodschappen. Vanuit de keuken kom je in de handige bijkeuken met bovenkasten en een aanrechtblad met daaronder de vaatwasmachine en de aansluitingen voor een wasmachine en wasdroger. Tevens is in de bijkeuken een toegangsdeur naar de achtertuin. Via de afgesloten trapopgang, tussen de keuken en woonkamer, bereik je de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen, waarvan de kleinere slaapkamer momenteel in gebruik is als kleedruimte. De derde ruime slaapkamer (circa 12m²) met Velux dakraam is gelegen aan de achterzijde. De slaapkamers beschikken over een mooie lichte laminaatvloer. De moderne, complete badkamer met Velux dakraam is voorzien van een verlaagd plafond met inbouwspots, een ligbad, regendouche met glazen wand en deur, wastafel met meubel en spiegelkast, designradiator en een toilet.

Tweede verdieping:
Op deze verdieping is een royale ruimte ontstaan vanwege de dakopbouw aan de voorzijde en de dakkapel aan de achterzijde, beiden voorzien van kunststof kozijnen. Op de overloop is de mechanische ventilatie unit geplaatst en heb je toegang tot de twee slaapkamers. De royale ouderslaapkamer (circa 14m²) aan de voorzijde heeft over de volledige breedte raampartijen met deels draai-kiepfunctie. Deze kamer is voorzien van een wastafel met meubel en spiegel en heeft een vlizotrap naar de ruime vliering waar je veel spullen kunt opbergen. De slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde is momenteel in gebruik als kleedruimte. Achter de knieschotten is bovendien veel bergruimte. Aan de buitenzijde is een elektrisch rolluik ingebouwd.

Tuin:
De achtertuin is grotendeels voorzien van grijze betegeling met aan de zijkanten diverse beplanting. De tuin is circa elf meter diep en gelegen op het zuiden waardoor je van veel zonuren kunt genieten. Aan de achtergevel bij de openslaande deuren zijn een zonnescherm en een screen bevestigd. Aan de bijkeuken is de aangebouwde stenen berging voorzien van elektra en de opstelplaats van de cv-ketel (2004). Achterin de tuin is een achterom naar de poort.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1989
- Perceeloppervlakte 135 m²
- Woonoppervlakte circa 110 m²
- Mooi afgewerkt
- Hardhouten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Voorzien van gevel- en dakisolatie
- 5 slaapkamers
- Royale tweede verdieping met dakopbouw en dakkapel
- Heerlijke diepe tuin op het zuiden
- Vrij uitzicht aan de voorzijde
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 290.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 135 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Inhoud 395 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 14-05-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR Solide (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (11.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Bodegraven Sectie B Perceelnummer 6263 Oppervlakte 135 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Hoefslag 70, 2411 WC Bodegraven

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.