Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Ekster 45 in Bodegraven 2411 MT

Ekster 45

2411 MT Bodegraven
Vraagprijs € 299.000,- k.k.

Omschrijving

Volledig afgewerkte, ruime eindwoning met een zonnige achtertuin op het westen gelegen in een kindvriendelijke buurt.

Ekster 45 heeft een sfeervolle lichte woonkamer, een open luxe keuken aan de voorzijde, drie slaapkamers en complete badkamer op de eerste verdieping en twee (slaap)kamers met dakkapellen op de tweede verdieping.
De woning is tijdens de bouw...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte 132 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Volledig afgewerkte, ruime eindwoning met een zonnige achtertuin op het westen gelegen in een kindvriendelijke buurt.

Ekster 45 heeft een sfeervolle lichte woonkamer, een open luxe keuken aan de voorzijde, drie slaapkamers en complete badkamer op de eerste verdieping en twee (slaap)kamers met dakkapellen op de tweede verdieping.
De woning is tijdens de bouw (1978) voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie. Het dak is door de huidige eigenaren aanvullend hoogwaardig geïsoleerd.

In de directe omgeving van de woning is een park gelegen met wandelpaden en diverse speelmogelijkheden in de nabijheid voor kinderen. Basisscholen, sportaccommodaties en het winkelcentrum Vromade zijn tevens op loopafstand van deze woning. Bodegraven is ideaal gelegen in het Groene Hart van de Randstad tussen de N11 naar Leiden en de A12 naar Den Haag/ Utrecht. Alle grote steden zijn binnen dertig minuten bereikbaar en het NS-station heeft goede verbindingen naar Leiden en Utrecht.

Graag geven wij je alvast een rondleiding door de woning:

Begane grond:
Entree met vernieuwde meterkast, toegang tot de moderne toiletruimte, ruime inpandige berging en de woonkamer. De inpandige berging is voorzien van elektra. Ruime, lichte L-vormige woonkamer met aan de achterzijde het zitgedeelte voorzien van een schuifpui en een extra raampartij met loopdeur naar de achtertuin. De royale open keuken (2017) aan de voorzijde van de woning is voorzien van inbouwspots in het plafond. De keuken beschikt over een mooi composiet aanrechtblad en luxe inbouwapparatuur te weten een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasmachine, twee ovens en een close in boiler onder de spoelbak. Tevens heb je ruimte voor je boodschappen in een vaste bergkast (tussen de woonkamer en de keuken). De keuken en woonkamer zijn netjes afgewerkt met een mooie houtenvloer, de wanden zijn gestuukt en het plafond is gespoten. Via de open trap tussen de woonkamer en de keuken bereik je de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ouder slaapkamer van circa 15 m² is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een schuifkast. De kleinere slaapkamer aan de achterzijde (circa 9 m²) is voorzien van een schuifkastenwand (ter overname) en een laminaatvloer. Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer (circa 12m²) tevens voorzien van een laminaatvloer. De complete badkamer (2014) beschikt over een ligbad, douchehoek met glazen vouwdeur en inbouwspots in het plafond, dubbele wastafel met meubel en spiegel, toilet en designradiator. Vanuit de badkamer heb je toegang tot de bergruimte aan de voorzijde.

Tweede verdieping:
Via een afsluitbare trapopgang bereik je de tweede verdieping. Op de verdieping is een royale ruimte ontstaan vanwege de twee dakkapellen aan de voor- en achterzijde met kunststof kozijnen. Op de voorzolder tref je een afgesloten kast met de cv-ketel (2016) en de mechanische ventilatie unit aan en is de wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger inclusief een praktisch aanrechtblad met spoelbak. Vanuit deze halfopen ruimte kom je in de kamer welke op dit moment in gebruik is als werkkamer. Via de werkkamer heb je toegang tot de slaapkamer aan de achterzijde. Vanuit de voorzolder kun je eventueel met een kleine aanpassing allebei de kamers van een eigen toegang voorzien. Bovendien is er veel bergruimte aan beide kanten achter de knieschotten. Alle ramen hebben een draai-/kiep functie en zijn voorzien van horren. De dakkapel aan de achterzijde beschikken over elektrische rolluiken aan de buitenzijde (2016).

Achtertuin:
De achtertuin is grotendeels voorzien van sierbestrating in combinatie met rondom beplanting. De tuin is circa tien meter diep en gelegen op het westen waardoor je van veel zonuren kunt genieten. Aan de achtergevel is een elektrisch zonnescherm (2016) bevestigd (ter overname). Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging voorzien van elektra en is een achterom naar de poort. Bovendien heb je ruimte voor je tuinspullen in de extra tuinkast, eveneens voorzien van elektra. Verder beschikt de tuin over een buitenkraan en verlichting.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1978
- Perceeloppervlakte 148 m²
- Woonoppervlakte circa 132 m²
- Volledig afgewerkt
- Hardhouten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Luxe keuken en complete badkamer
- Royale zolder met dakkapellen
- Heerlijke tuin op het westen
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 299.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 132 m² Perceeloppervlakte 148 m² Overige inpandige ruimte 3 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 450 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 21-03-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Bodegraven Sectie F Perceelnummer 2325 Oppervlakte 148 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Ekster 45, 2411 MT Bodegraven

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.