Terug naar de resultaten
Noordstraat 49 in Bodegraven 2411 BH

Noordstraat 49

2411 BH Bodegraven
Vraagprijs € 520.000,- k.k. Beschikbaar
Bel of mail ons
0172-611100

Omschrijving

Geschakelde moderne 2-onder-1-kapwoning met garage, een prachtig uitzicht en terras op het zuiden gelegen aan De Oude Rijn.

Deze instapklare en uitstekend onderhouden woning is een onderdeel van het bijzondere bouwplan Phoenix gebouwd in 2008 aan de pittoreske Noordstraat met haar charmante huizen en sfeer van weleer.
Het robuuste symmetrische mansardedak met...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2008 Woonoppervlakte 139 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Kaart

Route van naar Noordstraat 49, 2411 BH Bodegraven

Omschrijving

Geschakelde moderne 2-onder-1-kapwoning met garage, een prachtig uitzicht en terras op het zuiden gelegen aan De Oude Rijn.

Deze instapklare en uitstekend onderhouden woning is een onderdeel van het bijzondere bouwplan Phoenix gebouwd in 2008 aan de pittoreske Noordstraat met haar charmante huizen en sfeer van weleer.
Het robuuste symmetrische mansardedak met dakkapellen, de staande ramen en de statige entree maken deze woningen tot voorname notariswoningen. Noordstraat 49 heeft u veel comfort te bieden als parkeren met de auto voor de deur en vanaf uw eigen ligplaats aan de vlonder op de boot stappen om weg te varen.

De woning ligt tevens op loopafstand van het centrum. Bodegraven is gelegen in het Groene Hart en betekent wonen in een landelijke omgeving met de Meije, De Reeuwijkse plassen en de Nieuwkoopse plassen in de buurt, maar ook een goede bereikbaarheid van de grote steden. U rijdt zo van uw parkeerplaats voor de deur naar Utrecht, Den Haag, Rotterdam (20 minuten) en Amsterdam (40 minuten).

Graag nemen wij u alvast mee door de woning:
Begane grond: Entree naar de woning (linkerzijde) en naar garage (rechterzijde). Ruime hal met softclosing toilet (uitgevoerd in de Duravit lijn van Phillipe Starck en Grohe kraan), kleine trapopgang, meterkast, garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de eetkeuken. De eetkeuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. De luxe Siematic keuken is voorzien van Siemens apparatuur: 5-pits gas kookplaat waarvan 1 wok pit, afzuigkap, combi magnetron, heteluchtoven, koelkast, vriezer, vaatwasmachine en een RVS designkraan (met voorspoel functie).
Aan de achterzijde treft u de ruime woonkamer met prachtig uitzicht op de Oude Rijn. Door de grote raampartijen transformeert als het ware de woonkamer tot een serre aan het water. De extra brede schuifpui biedt toegang tot het terras aan het water en toegang tot een zwevende hardhouten steiger met eigen ligplaats.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot ruime slaapkamers, de luxe badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De ouder slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en geeft wederom een mooi uitzicht op het water. De badkamer is uitgevoerd in de Duravit lijn van Phillipe Starck en Grohe kranen en is voorzien van een groot ligbad met mengkraan handdouche, een brede wastafel met twee kranen, een softclosing toilet en een douche met glazen deur met mengkraan handdouche en rainshower.

Tweede verdieping: overloop met toegang tot twee royale slaapkamers en de bergruimte met opstelplaats voor de wasmachine, wasdroger en cv-installatie. Beide slaapkamers hebben fraaie ramen en een fraai plafond door het mansarde dak.

Maak een afspraak om dit unieke object met eigen ogen te aanschouwen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2008
- Woonoppervlakte circa 139m²
- Prachtig uitzicht en terras op het zuiden aan De Oude Rijn
- Alle wanden en plafonds zijn gestuukt en de vloer is voorzien van een balterio laminaatvloer
(met uitzondering van sanitaire ruimtes)
- Luxe zonnescherm en screen van merk Brustor met wind- en zonmeting, antracietkleurig met afstandbediening
- Toilet en badkamer zijn in dezelfde stijl uitgevoerd
- Schilderwerk trappenhuis 2017
- Schilderwerk buitenzijde 2015
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 520.000,- k.k. Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, vrij uitzicht en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 139 m² Perceeloppervlakte 94 m² Overige inpandige ruimte 15 m² Inhoud 475 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 27-10-2027 Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2008 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 11 m² (2.25 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie Parkeeroppervlakte 14 m² (486 bij 300) Totaal aantal 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed, Uitstekend Onderhoud buiten Goed, Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Schuifpui Ja Kadaster: B 7391 Bodegraven Oppervlakte 94 m²
Route van naar Noordstraat 49, 2411 BH Bodegraven

Vul onderstaand formulier in en breng een ander op de hoogte van dit pand.
 
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Vul onderstaande gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen *

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door uw opgegeven gegevens.