Kaart

Omschrijving

Charmante 2-onder-1-kapwoning met een rieten kap, 2 slaapkamers en eigen parkeerplaats gelegen in het centrum van Nieuwerbrug.
De woning is gelegen in het achterste gedeelte van een rond 2005 gerestaureerde monumentale boerderij.

Graag nemen wij u mee door de woning:

Begane grond:
Entree. Hal met meterkast (5 groepen+aardlekschakelaar) en toiletruimte met een vrijhangend toilet.
Doorgang naar de Z-vormige woonkamer met een karakteristiek balkenplafond, vaste kast en ruime open keuken met sfeervolle openslaande deuren. De keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten een 4-pits gaskookplaat, koelkast, vaatwasmachine (defect) en combimagnetron. Via een tussenhal, met trapopgang naar de eerste verdieping, bereikt u de bijkeuken met de aansluitingen voor de wasapparatuur en de cv-combiketel (type AWB bouwjaar ca. 2006). De bijkeuken geeft toegang tot het kleine terras welke is gelegen op het noorden.

Verdieping:
Overloop met toegang tot een tweetal slaapkamers voorzien van Velux dakramen en vaste kasten. Een ruime en complete badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel en een vrijhangend toilet.
Via een vlizotrap vanuit de overloop tref je een ruime bergvliering aan.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar circa 1870
* Gerestaureerd in 2005
* Woonoppervlakte: ca. 70 m²
* Perceeloppervlakte: ca. 77 m²
* Schilderwerk buitenzijde augustus 2017
* Begane grond gesausd januari 2018
* Hardhouten kozijnwerk en grotendeels dubbele beglazing

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 175.000,- k.k. Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1870 Bouwjaar toelichting Renovatie 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 70 m² Perceeloppervlakte 77 m² Inhoud 200 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2006 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Plaats Hoofdtuin Plaats Oppervlakte hoofdtuin 6 m² (3.0 m bij 2.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Parkeerplaats op eigen terrein Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Dakraam Ja Kadaster: D 3355 Bodegraven Oppervlakte 77 m²