Terug naar de resultaten
Zuidzijde 85 in Bodegraven 2411 RV

Zuidzijde 85

2411 RV Bodegraven
Vraagprijs € 1.350.000,- k.k. Beschikbaar
Bel of mail ons
0172-611100

Omschrijving

Aan de Zuidzijde 85 vindt u achter een stijlvol toegangshek tussen bijzonder vormgegeven stenen kolommen, de historische hoeve Beijenveld. Beijenveld is gebouwd in 1872 als kaasboerderij en heeft de daarbij behorende klassieke indeling met naast het Winterhuis (het hoofdgebouw), een Zomerhuis (het nevengebouw) en een kaaskelder. Achter het hoofdgebouw vindt u een hooistolp, een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1872 Woonoppervlakte 631 m² Aantal kamers 12
Lees meer

Kaart

Omschrijving

Aan de Zuidzijde 85 vindt u achter een stijlvol toegangshek tussen bijzonder vormgegeven stenen kolommen, de historische hoeve Beijenveld. Beijenveld is gebouwd in 1872 als kaasboerderij en heeft de daarbij behorende klassieke indeling met naast het Winterhuis (het hoofdgebouw), een Zomerhuis (het nevengebouw) en een kaaskelder. Achter het hoofdgebouw vindt u een hooistolp, een klassieke wagenschuur zoals deze in Zuid-Holland nog maar op enkele plaatsen voorkomt (ca. 100m²), een werktuigenberging (120m²) en een pinkenstal (140m²). Deze loodsen en de grond daaromheen hebben een bedrijfsbestemming (ca. 1500m²). Totale perceel ca. 4320m².

Hoeve Beijenveld is in die zin uniek, dat het voorgedeelte van het Winterhuis tweemaal zo diep is als andere boerderijen uit die tijd. Dit betekent dat de voorkamers aanmerkelijk groter zijn dan normaal. Ook de kaaskelder en de daarboven gelegen opkamer zijn zeer ruim. Uniek in 1872 was de grote eetkeuken, die duidde op grote welstand van de eigenaar. De rijke uitstraling van de boerderij wordt gecomplementeerd met onder andere glas-in-lood ramen en Jugendstil hangwerk (het houtwerk in de nok van het dak aan de voorzijde).

Het is dan ook niet verwonderlijk dat Hoeve Beijenveld door Provincie en gemeente is aangemerkt als een cultuurhistorisch waardevol object, waarvan het belangrijk is om deze voor de toekomst te bewaren. Om die reden mogen in Winter- en Zomerhuis twee extra wooneenheden worden gecreëerd (in totaal drie wooneenheden). Dat biedt velerlei mogelijkheden voor gezamenlijke bewoning door bijvoorbeeld een gezin met grootouders of door woongroepen. In 2012 heeft gemeente Bodegraven-Reeuwijk aangegeven dat ook een zorgbestemming een optie is. De bedrijfsbestemming biedt de mogelijkheid om wonen en werken te combineren.

Winterhuis voor
Aan de voorzijde van het Winterhuis bevinden zich twee grote voorkamers, die vroeger dienst deden als pronkkamer (met in één kamer nog de oorspronkelijke bedstede en lakenkast). In beide voorkamers zijn een deel van de lambrisering en de houten binnenluiken nog aanwezig. De kamers zijn geheel gerestaureerd en geverfd in antieke kleuren. De vloeren zijn voorzien van antiek ogende plavuizen en vloerverwarming.

Tussen de voorkamers bevindt zich de centrale gang die loopt van de voordeur naar de deel. Verder in de gang vindt u een grote opkamer (thans ingericht als bibliotheek) met daaronder de kaaskelder. Tegenover de opkamer is een woonkeuken en een van geëtste ramen voorziene “theekamer” met zijdeur. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, een inbouwkoelkast en een vaatwasser. In de gang is er nog een toilet in antieke stijl met blauwe tegels en plavuizen. In de gang bevindt zich verder een steektrap naar de bovenverdieping
De bovengenoemde ruimten zijn thans in gebruik als de zeer representatieve spreekkamers van een juridische praktijk.

Winterhuis achter
In het hoofdgebouw bevinden zich achter het voorhuis een tussenhal met brede en makkelijk begaanbare trap naar de verdieping. Achter de hal bevindt zich de enorme woonkamer (ca. 140m²), met serredeuren die toegang geven tot de tuin. Deze leent zich voor velerlei doeleinden, zoals muziekuitvoeringen en exposities.

Op de verdieping zijn bij de verbouwing in 1999 een moderne werkruimte (ca. 70m²), een drietal slaapkamers en een tweetal badkamers gerealiseerd. De werkruimte is dusdanig voorbereid dat hier nog twee slaapkamers kunnen worden gecreëerd. De badkamers zijn ieder voorzien van wastafelmeubel, douche, ligbad/jacuzzi, toilet en bidet. Op de verdieping bevindt zich tevens een washok annex CV-ruimte (CV ketel 2003). In het washok bevindt zich een vlizotrap naar de ruime bergzolder op de tweede verdieping. Aan de achterzijde vindt u de derde (ouder-) slaapkamer (circa 60m²) met openslaande deuren naar de vide/balkon. Deze kijkt uit op de deel/woonkamer.

De verbouwing is zo uitgevoerd dat op verschillende plaatsen de antieke spantconstructie van het hoofdgebouw goed zichtbaar is.

Zomerhuis
Het Winterhuis en het Zomerhuis zijn met elkaar verbonden door een tussenbouw, met daarin de hoofdentree van het Zomerhuis, een toilet en de meterkast. Het Zomerhuis is ingericht als een zelfstandige woning.

Aan de voorzijde van het Zomerhuis bevindt zich een woon-/slaapkamer, thans in gebruik als gym. Daarachter vindt u de hal met zijdeur, badkamer met douche en toilet en de trap naar de verdieping.

In het midden van het Zomerhuis bevindt zich het voormalige boenhok, nu verbouwd tot bijkeuken met CV-ketel (2012) en aansluiting voor de vloerverwarming. Aan de achterzijde van het Zomerhuis vindt u de zeer ruime woonkeuken (circa 75 m²) met klassieke uitstraling. De keuken is handgemaakt, met stijlvolle elementen en beschikt over een granieten blad, een gasoven met 6 branders, een wok-brander, een combi-magnetron, afwasmachine, inbouwkoelkast en dubbele afzuigkap. Openslaande serredeuren aan de achterzijde leiden naar de tuin en de voorste boomgaard.
Op de verdieping van het Zomerhuis vindt u een overloop met links en rechts twee ruime slaapkamers, waarvan één met balkon/vide. Het is mogelijk een derde slaapkamer te realiseren op de vide boven de woonkeuken.

Buitenruimte
Naast de enorme ruimte binnen treft u ook een niet geringe buitenruimte. Het totale perceel telt maar liefst ca. 3800 m2 grond rondom het pand. De schuren/loodsen die op het perceel staan zijn historisch maar wel aan een opknapbeurt toe. De loodsen en de grond daaromheen hebben een bedrijfsbestemming (ca. 1500m²).

Energielabel B
Uw toekomstige woning/bedrijfsruimte is tussen 1998 en 2004 geheel gerenoveerd en van a tot z met zorg verbouwd. Alle vertrekken op de begane grond in zowel Winter- als Zomerhuis zijn, met uitzondering van de verkeersruimten, voorzien van vloerverwarming. Daken en muren zijn extra geïsoleerd. De woning heeft hierdoor een energielabel B verworven en dat is natuurlijk uniek voor een oude boerderij met zoveel historie.

Bent u verliefd geworden en ziet u de vele mogelijkheden die deze prachtige boerderij u kan bieden? Neem dan contact op met Riggeling Makelaars in Bodegraven. Wij laten u met veel plezier de woning zien en beleven.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.350.000,- k.k. Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning woonboerderij Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 1872 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, open ligging en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 631 m² Perceeloppervlakte 4320 m² Inhoud 2646 m³ Aantal kamers 12 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 4 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 12-01-2025 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas, Voorzetramen Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Totaal aantal 2 Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden dubbele bewoning mogelijk, dubbele bewoning aanwezig Onderhoud binnen Goed, Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Bodegraven Sectie H Perceelnummer 653 Oppervlakte 4245 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Bodegraven Sectie H Perceelnummer 655 Oppervlakte 75 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Vul onderstaand formulier in en breng een ander op de hoogte van dit pand.
 
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Vul onderstaande gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen *

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door uw opgegeven gegevens.