Terug naar de resultaten
Heemraadslaan 44 in Bodegraven 2411 SW

Heemraadslaan 44

2411 SW Bodegraven
Vraagprijs € 325.000,- k.k. Verkocht onder voorbehoud
Bel of mail ons
0172-611100

Omschrijving

UNIEK KIJKMOMENT OP ZATERDAG 20 OKTOBER VAN 10:00 - 11:00 UUR KUNT U DE WONING BEKIJKEN ZONDER AFSPRAAK!

Instapklare en hoogwaardig afgewerkte ruime hoekwoning met garage en oprit. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en kunststof dakkapellen aan de voor- en achterzijde.
Heemraadslaan 44 biedt 4 slaapkamers, een gezellige woonkamer, moderne...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 122 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Kaart

Omschrijving

UNIEK KIJKMOMENT OP ZATERDAG 20 OKTOBER VAN 10:00 - 11:00 UUR KUNT U DE WONING BEKIJKEN ZONDER AFSPRAAK!

Instapklare en hoogwaardig afgewerkte ruime hoekwoning met garage en oprit. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en kunststof dakkapellen aan de voor- en achterzijde.
Heemraadslaan 44 biedt 4 slaapkamers, een gezellige woonkamer, moderne badkamer en een sfeervolle achtertuin met een zuidoostelijke ligging (waardoor er de gehele dag rondom zon is).

Door de ruime opzet van de wijk en de vele groenvoorzieningen is dit een kindvriendelijke omgeving om in te wonen. Bovendien vindt u alle noodzakelijke voorzieningen zoals scholen, winkels, NS-station, bibliotheek en sportverenigingen op korte afstand.
De uitvalswegen naar de grote steden (via A-12 en N-11) zijn dichtbij en de natuurgebieden van de Reeuwijkse en Nieuwkoopse Plassen zijn op fietsafstand.

Graag nemen wij u mee door de woning:

Begane grond:
Mooie hal met meterkast (in 2015 geheel vervangen), toiletruimte, trapkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Doorzonwoonkamer met grote raampartijen aan de voor- en achterzijde en een sfeervolle houtkachel. De woonkamer is afgewerkt met een massief eikenhouten vloer, spachtelputz wanden en een gespoten plafond. Aan de achterzijde van de woonkamer treft u de open keuken aan welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een combi-magnetron, een koelkast, vaatwasmachine en een close in boiler. Via de keuken komt u in de achtertuin.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal bereikt u de overloop met toegang tot een drietal slaapkamers en de badkamer. Een ruime slaapkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning, waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een schuifkastenwand. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met spachtelputz wanden en gespoten plafonds. De badkamer is vernieuwd in 2015 en beschikt over een inloopdouche, een wastafel met meubel en hangend toilet. Alle slaapkamers en de badkamer zijn voorzien van rolluiken.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping welke in 2015 is verbouwd. Op de overloop heeft u toegang tot de separate wasruimte met dakkapel, bergruimte met cv-ketel en de vierde slaapkamer. De royale slaapkamer heeft aan weerskanten kunststofdakkapellen en is voorzien van inbouwspots en een vaste schuifkastenwand. Deze ruime slaapkamer kan in twee slaapkamers gesplitst worden en is door een kleine ingreep eenvoudig te realiseren. Alle voorzieningen voor wat betreft elektra, verwarming en internet zijn al gescheiden. Ook deze etage is voorzien van rolluiken en de ruimtes zijn geheel afgewerkt met spachtelputz wanden en gespoten plafonds.

Tuin:
Deze woning heeft een verzorgde voortuin en oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. Vanuit de oprit komt u via de schuttingdeur in de achtertuin met garage. De achtertuin is sfeervol aangelegd met veel groen en bestrating en is gelegen op het oosten-zuidoosten. Aan de achtergevel is nagenoeg over de gehele breedte van de woning een elektrische zonnescherm bevestigd. De garage is voorzien van elektra en is bereikbaar via de deur aan de zijkant en via de dubbele deuren aan de voorzijde.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1970
- Perceeloppervlakte 218 m²
- Woonoppervlakte circa 122 m²
- Voorzien van kunststof kozijnen en dakkapellen
- Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie
- Ruime garage en oprit
- Sfeervolle zonnige achtertuin
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 325.000,- k.k. Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 122 m² Perceeloppervlakte 218 m² Inhoud 400 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2007 Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 59 m² (9.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Achterom Ja Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Toelichting parkeren op eigen terrein Parkeeroppervlakte 19 m² (586 bij 325) Totaal aantal 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja Zonwering Ja Rookkanaal Ja Kadastrale gegevens Gemeente Bodegraven Sectie C Perceelnummer 6202 Oppervlakte 218 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Vul onderstaand formulier in en breng een ander op de hoogte van dit pand.
 
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Vul onderstaande gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen *

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door uw opgegeven gegevens.