Terug naar de resultaten
Elzenhof 19 in Bodegraven 2411 HM

Elzenhof 19

2411 HM Bodegraven
Vraagprijs € 575.000,- k.k. Beschikbaar
Bel of mail ons
0172-611100

Omschrijving

Luxe semi HOEK-BUNGALOW met 3 slaapkamers gelegen op een royaal perceel van 793m² met prachtig uitzicht over het achtergelegen park met waterpartij. De huidige eigenaren hebben recent veel geïnvesteerd in het onderhoud en de woning gemoderniseerd. Een gedeelte van het dak is vervangen, een gedeelte van de gevel is geïmpregneerd, er is een nieuwe cv-ketel geplaatst, 10 zonnepanelen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 169 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Kaart

Omschrijving

Luxe semi HOEK-BUNGALOW met 3 slaapkamers gelegen op een royaal perceel van 793m² met prachtig uitzicht over het achtergelegen park met waterpartij. De huidige eigenaren hebben recent veel geïnvesteerd in het onderhoud en de woning gemoderniseerd. Een gedeelte van het dak is vervangen, een gedeelte van de gevel is geïmpregneerd, er is een nieuwe cv-ketel geplaatst, 10 zonnepanelen geplaatst en er is dit jaar nog geschilderd.

De woning ligt op de hoek van een vijftal aaneen geschakelde bungalows waardoor de woning een vrije ligging heeft en u geen overlast van passanten heeff. De Elzenhof is een geliefde en rustige bungalowwijk aan de rand van Bodegraven, maar toch op korte afstand van alle voorzieningen zoals winkels, scholen, openbare voorzieningen, kerken, binnen- en buitensportaccommodaties, etc. Deze woning heeft naast een vrij uitzicht met beschutte ligging en veel privacy, eveneens een zeer centrale ligging met directe uitvalswegen naar Den Haag, Utrecht, Rotterdam en Leiden.

Graag geven wij u alvast een rondleiding:

Begane grond:
Overdekte entree met toegang tot de woning en een aparte deur naar de praktische (fietsen) berging met wasmachine aansluiting, meterkast en de opstelplaats van de cv-ketel (2017). Lichte hal met garderobe, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de keuken, woonkamer en toiletruimte met wastafel. De hal, keuken, toiletruimte en een groot deel van de woonkamer zijn voorzien van een luxe marmeren vloer.

Via een mooie strakke glazendeur heeft u toegang tot de verrassend ruime en lichte woonkamer. Mede door het niveauverschil is de woonkamer onderverdeeld in meerdere sfeervolle zitgedeeltes. Vanuit de zitkuil heeft u door de grote raampartijen en schuifpui prachtig zicht op de tuin. Deze ruimte is netjes afgewerkt met een mooie parketvloer en een convectorput, gestuukte wanden en een gestuukt plafond met inbouwverlichting. De opkamer heeft een gezellige zithoek met fraaie haard en biedt tevens genoeg ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel. Deze ruimte is afgewerkt met een luxe maremerenvloer, gestuukte wanden en gestuukt plafond met inbouwverlichting.

Vanuit de eetkamer komt u middels een stijlvolle glazen schuifdeur in de keuken. De keuken is in een hoek opgesteld en voorzien van een composiet aanrechtblad, onder- en bovenkasten, een extra brede spoelbak met Quooker kraan en diverse inbouwapparatuur als een kookplaat, koel-/vriescombinatie, oven en vaatwasmachine. Tevens heeft u in de keuken een diepe voorraadkast (onder de trap). Vanuit de keuken is er ook een doorgang naar de hal.

De slaapkamer op de begane grond is bereikbaar vanuit de woonkamer met schuifwand en via de toiletruimte (via de hal). Deze ruime slaapkamer heeft een grijze marmoleum vloer en een praktische spiegelschuifkastenwand. Vanuit de slaapkamer loopt u zo de luxe badkamer in, eveneens met een marmeren afwerking, welke is voorzien van een hoekbad met jetstream en een ruime dubbele wastafel met ombouw. Kortom een ruimte om heerlijk te ontspannen.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een schuifkast en een doucheruimte met glazendeur en een wastafel. Vanuit deze kamer heeft u bovendien toegang tot het riante dakterras van maar liefst 48m², waar u kunt genieten van vele zonne-uren. Aan de achterzijde van de woning treft u de tweede slaapkamer aan van circa 11m² ook voorzien van een wastafel. Beide slaapkamers beschikken over een mooie laminaatvloer.

Tuin:
De fraai aangelegde zij- en achtertuin heeft een vrije ligging op het zuidwesten. Het biedt - naast de prachtige borders met beplanting, speelse vijverpartij, twee houten tuinhuisjes en een riant gazon - een heerlijk terras van circa 70m² omringd met een mooi sierhek waar u op een fantastische manier het buitenleven kunt ervaren. De tuin heeft een grote mate van privacy en grenst aan de achterzijde aan een watertje waar u prachtig uitzicht heeft over achtergelegen omgeving.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1970
- Woonoppervlakte: ca. 169m²
- Perceeloppervlakte 793m²
- Goed onderhouden en recent gemoderniseerd
- Zijgevel in 2018 vervangen
- Hardhouten kozijnen en dubbele beglazing
- Riante privacyvolle tuin
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 575.000,- k.k. Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning bungalow Type woning hoekwoning Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 169 m² Perceeloppervlakte 793 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Inhoud 550 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse D Energie einddatum 29-12-2026 Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel Bouwjaar C.V.-Ketel 2017 Warmwater C.V.-Ketel, Zonnecollectoren Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 408 m² (12.0 m bij 34.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Schuifpui Ja Kadastrale gegevens Gemeente Bodegraven Sectie F Perceelnummer 2553 Oppervlakte 793 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Vul onderstaand formulier in en breng een ander op de hoogte van dit pand.
 
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Vul onderstaande gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen *

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door uw opgegeven gegevens.