Terug naar de resultaten
Koninginneweg 168 in Bodegraven 2411 XW

Koninginneweg 168

2411 XW Bodegraven
Vraagprijs € 290.000,- k.k. Beschikbaar
Bel of mail ons
0172-611100

Omschrijving

Hoekwoning met royale garage met werkruimte, 16 zonnepanelen en een zonnige achtertuin.
Aan de voorzijde heeft u vrij uitzicht over een speeltuintje met diverse speeltoestellen.


De woning is gelegen in het Noorden van Bodegraven. De gezellige dorpskern heeft een ruim aanbod aan winkels, een eigen theater, een binnen- en buitenzwembad, treinstation en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1963 Woonoppervlakte 95 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Kaart

Omschrijving

Hoekwoning met royale garage met werkruimte, 16 zonnepanelen en een zonnige achtertuin.
Aan de voorzijde heeft u vrij uitzicht over een speeltuintje met diverse speeltoestellen.


De woning is gelegen in het Noorden van Bodegraven. De gezellige dorpskern heeft een ruim aanbod aan winkels, een eigen theater, een binnen- en buitenzwembad, treinstation en basisscholen. Veel van deze voorzieningen zijn op loopafstand. Bodegraven ligt zeer centraal ten opzichte Amsterdam, Leiden, Den Haag, Rotterdam en Utrecht. Heerlijk wandelen en fietsen in het Groene Hart en zeilen op de Nieuwkoopse - en Reeuwijkse plassen behoren tot de mogelijkheden.

Graag geven wij u een indruk van deze prettige woning:
Begane grond:
Entree via de zijkant van de woning. Hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping, kelderkast en toegang tot de woonkamer. Doorzonwoonkamer met grote raampartijen zorgt voor een aangename hoeveelheid licht. De lichte plavuizenvloer is voorzien van vloerverwarming en het plafond is gestuukt en voorzien van inbouwverlichting. In het midden van de woonkamer is een rookkanaal (de allesbrander neemt de verkoper mee). Aan de achterzijde treft u de open keuken aan met diverse inbouwapparatuur als een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en combi-magnetronoven. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee royale slaapkamers (voorheen 3), badkamer en separate wasruimte. Op de overloop is airconditioning aanwezig. Aan de voorzijde van de woning is de ouderslaapkamer van 11m². Aan de achterzijde van de woning treft u tweede slaapkamer aan van ruim 12m² met een rolluik. De voormalige derde slaapkamer heeft plaatsgemaakt voor een ruime badkamer. De betegelde badkamer met vloerverwarming beschikt over een heerlijk hoekbad, aparte douche, wastafel met meubel, designradiator en toilet. De voormalige badkamer is momenteel in gebruik als wasruimte. De overloop, slaapkamers en badkamer zijn voorzien van inbouwspotjes.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze etage is verdeeld in een voorzolder en een ruime slaapkamer. De slaapkamer heeft een Velux-dakraam en hier staat de cv-ketel (2008). Achter de knieschotten is nog voldoende bergruimte.

Tuin:
Koninginneweg 168 heeft een ruime voor- en achtertuin. Aan de zijkant van de woning is de royale aangebouwde stenen garage met een epoxy vloer met vloerverwarming, spouwmuur en dakisolatie. De garage is voorzien van een elektrische deur, verwarmingsradiatoren, elektra en keukenblokje met water. Er is een flinke werkruimte met veel lichtinval door de twee ramen. U kunt ook parkeren op eigen terrein voor de garage. De zijtuin naast de garage is niet in eigendom maar in gebruik van de gemeente (€208,- per jaar).
De geheel bestraatte en onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op zuidwesten en heeft een achterom via de poort en de garage. Aan de achtergevel is een elektrisch zonnescherm bevestigd en naast de achterdeur is een buitenkraan. Na de garage staat nog een stenen berging voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar rond 1963
- Perceeloppervlakte: 179m²
- Woonoppervlakte: circa 95m²
- Woonkamer heeft verrassend veel lichtinval
- Royale garage met flinke werkruimte
- Voorzien van hardhouten kozijnen, dubbele beglazing, vloerisolatie en 16 zonnepanelen
- Zonnige tuin
- Bijna alle ruimtes hebben een eigen thermostaat waardoor de temperatuur per ruimte geregeld kan worden
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 290.000,- k.k. Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 95 m² Perceeloppervlakte 179 m² Overige inpandige ruimte 47 m² Inhoud 470 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 02-10-2028 Isolatie Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel, Zonneboiler, Zonnecollectoren Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk Bouwjaar C.V.-Ketel 2008 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 48 m² (9.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 39 m² (1200 bij 325) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Satellietschotel, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Bodegraven Sectie B Perceelnummer 5065 Oppervlakte 179 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Vul onderstaand formulier in en breng een ander op de hoogte van dit pand.
 
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Vul onderstaande gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen *

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door uw opgegeven gegevens.