Terug naar de resultaten
Dronenweg 63 in Bodegraven 2411 HB

Dronenweg 63

2411 HB Bodegraven
Vraagprijs € 425.000,- k.k. Beschikbaar
Bel of mail ons
0172-611100

Omschrijving

Royale, speelse drive-in hoekwoning bestaande uit vier verdiepingen inclusief inpandige garage, gelegen in de kindvriendelijke en ruim opgezette Dronenwijk. Deze hoekwoning is goed onderhouden en heeft een ruime en zonnige achter-/zijtuin op het zuidwesten.

Dronenweg 63 is gebouwd in 1998 en is volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1998 Woonoppervlakte 162 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Kaart

Omschrijving

Royale, speelse drive-in hoekwoning bestaande uit vier verdiepingen inclusief inpandige garage, gelegen in de kindvriendelijke en ruim opgezette Dronenwijk. Deze hoekwoning is goed onderhouden en heeft een ruime en zonnige achter-/zijtuin op het zuidwesten.

Dronenweg 63 is gebouwd in 1998 en is volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. De woning kenmerkt zich door de moderne bouw, de royale indeling, de grote raampartijen en de speelse en praktische indeling. Naast dat u kunt parkeren in de inpandige garage is er nabij de woning ook voldoende parkeergelegenheid.

Achter de woning ligt een groenstrook voor aanwonenden en naast de woning is een fraai aangelegd park, het grote wijkpark Dronenpark. De groenstrook en het Dronenpark zijn zeer kindvriendelijk. Bovendien heeft de woning een centrale ligging ten opzichte van winkels, scholen, sportverenigingen en het NS-station. Ook bent u met een paar minuten op de N11 of de A12 richting grote als steden Leiden, Utrecht en Rotterdam.

Graag geven wij u alvast een rondleiding:

Begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang naar de woonverdieping en toegang tot de garage. De garage van circa 21m² heeft een trapkast en twee ramen in de zijgevel en is voorzien van elektra, verwarming en warm en koud water. Deze ruimte kan ook goed gebruikt worden als werk-/hobbyruimte en dit maakt deze woning ook geschikt om wonen en werken te combineren. Vanuit de garage komt u in een tussenhal met toegang tot de toiletruimte en de tuinkamer. Lichte tuinkamer met een enorme schuifpui waardoor u direct in verbinding staat met de tuin. Vanuit deze ruimte kunt u eveneens naar de eerste verdieping via een mooie spiltrap.

Eerste verdieping: Via de spiltrap komt u aan op de vide wat heel fijn licht en een ruimtelijk gevoel geeft. Gezellige woonkamer welke is afgewerkt met een mooie parketvloer, spachtelputz wanden en een spacspuit plafond met inbouwverlichting. Aan de voorzijde is de open keuken in hoekvorm opgesteld en voorzien van divers inbouwapparatuur als een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasmachine. Vanuit de schuifpui met een Frans balkon kijkt u uit over de straat en het plantsoen. Aan de buitengevel is een elektrische screen bevestigd. Deze woonverdieping is erg licht vanwege de grote glaspartijen aan de voor- en achterzijde en vanwege de ramen in de zijgevel. Vanuit de gesloten overloop (tussen de woonkamer en keuken) bereikt u de tweede verdieping.

Tweede verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, separate toiletruimte en de badkamer. De ruime ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde over de volledige breedte van de woning en heeft een praktische schuifkast met spiegel. Twee slaapkamers van circa 15m² en 9,7m² zijn aan de achterzijde gelegen en hebben een laminaatvloer. De slaapkamer van 15m² heeft maar liefst drie raampartijen en is daardoor prettig licht. De geheel wit betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, ruime douche, dubbele wastafel met meubel en spiegel.

Derde verdieping: Een ruime open zolderruimte met tevens de aansluiting voor wasapparatuur. Deze zolder is momenteel in gebruik als hobbyruimte en heeft een flinke bergruimte onder de schuine kanten. Vanuit de open zolderkamer heeft u direct toegang tot het terras met een breed uitzicht over de wijk en het park. Deze verdieping biedt de mogelijkheid om twee ruime slaapkamers te creëren.

Tuin: Vanuit de tuinkamer op de begane grond bereikt u de tuin met een zonnige ligging op het zuidwesten. De tuin is fraai aangelegd met sierbestrating, een grasstrook en bomen. De tuin is omringd met een heg en een schutting met een deur naar de straat. Achterin de tuin staat een houten berging en aan de achtergevel is een elektrisch zonnescherm bevestigd.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1998
- Perceeloppervlakte 210 m²
- Woonoppervlakte 162 m²
- Ruime woning, circa 640 m³
- Goed onderhouden
- Inpandige garage
- Zonnige tuin
- Ruime parkeergelegenheid nabij de woning
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 425.000,- k.k. Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kenmerken drive-in woning Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 162 m² Perceeloppervlakte 210 m² Overige inpandige ruimte 21 m² Inhoud 640 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 4 woonlagen Balkon Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2015 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 140 m² (8.25 m bij 17.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Totaal aantal 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Zonwering Ja Schuifpui Ja Frans balkon Ja Kadastrale gegevens Gemeente Bodegraven Sectie C Perceelnummer 7876 Oppervlakte 210 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Vul onderstaand formulier in en breng een ander op de hoogte van dit pand.
 
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Vul onderstaande gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen *

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door uw opgegeven gegevens.