Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Open Huis
Withenluststraat 17 in Zwammerdam 2471 AC

Withenluststraat 17

2471 AC Zwammerdam

Open huis

30-03-2019 11:00 - 15:00
Vraagprijs € 300.000,- k.k.

Omschrijving

LANDELIJK OPEN HUIS: OP ZATERDAG 30 MAART VAN 11:00 - 15:00 UUR KUNT U DEZE WONING BEKIJKEN ZONDER AFSPRAAK

Geschakelde twee-onder-één-kapwoning met garage en een zonnige tuin aan een waterpartij met prachtig weids uitzicht.
De woning heeft een sfeervolle doorzon woonkamer, 4 slaapkamers en een vernieuwde keuken en badkamer in 2016.

Withenluststraat 17 is...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1956 Woonoppervlakte 100 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

LANDELIJK OPEN HUIS: OP ZATERDAG 30 MAART VAN 11:00 - 15:00 UUR KUNT U DEZE WONING BEKIJKEN ZONDER AFSPRAAK

Geschakelde twee-onder-één-kapwoning met garage en een zonnige tuin aan een waterpartij met prachtig weids uitzicht.
De woning heeft een sfeervolle doorzon woonkamer, 4 slaapkamers en een vernieuwde keuken en badkamer in 2016.

Withenluststraat 17 is gebouwd in 1956 en heeft gedeeltelijk vuren en kunststof kozijnen en is voorzien van dubbele beglazing (met uitzondering van klein dakraam op zolder).

De woning is gelegen in Zwammerdam, een landelijk dorpje tussen Alphen aan den Rijn en Bodegraven. Het dorp heeft u genoeg te bieden. Zo is er in de nabijheid een speeltuin, kinderopvang, basisschool, bakker, café en een cafetaria. Op slechts 8 minuten rijden ligt het NS station en het centrum van Bodegraven. Binnen 11 minuten is ook het centrum van Alphen aan den Rijn te bereiken. Om te recreëren hoeft u niet ver te zoeken. De Oude Rijn ligt op steenworp afstand en ook het wandel- en fietsgebied De Meije, De Reeuwijkse en de Nieuwkoopse Plassen zijn in de directe omgeving te vinden. Tot slot bent u binnen 10 minuten op snelweg richting de grote steden, zoals Utrecht, Den Haag en Rotterdam.

Graag geven wij u een indruk van de woning:

Begane grond:
Via de voortuin stapt u de woning binnen. Hal met meterkast (8 groepen + aardlekschakelaar), nette toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Lichte doorzonkamer van circa 24m² met een sfeervolle houtkachel (ter overname). De woonkamer is mooi afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een gestuukt plafond. Vanuit de woonkamer heeft u vrij uitzicht over de weilanden aan de achterzijde. De halfopen keuken is vergroot en geplaatst in 2016. Het heeft een recht opgesteld keukenblok met een kunststof aanrechtblad, onder- en bovenkasten, lades en in de hoek nog een praktische voorraadkast. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur als een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasmachine. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de zonnige tuin met een heerlijk vrije ligging en nagenoeg de gehele dag in de zon.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot een drietal slaapkamers en badkamer. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft een vaste kast en een balkon met prachtig uitzicht over de landerijen. De kleinere slaapkamer heeft ook een vaste kast en is voorzien van een mooie laminaatvloer. De derde ruime slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft veel lichtinval door twee ramen en is voorzien van kunststof kozijnen. De geheel betegelde badkamer is vernieuwd in 2016 en heeft een douchehoek, wastafel met meubel, toilet, designradiator en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping:
Overloop met mechanische ventilatie unit, veel opbergruimte achter de knieschotten en toegang tot vierde slaapkamer. Ruime slaapkamer voorzien van een dakkapel aan de achterzijde met kunststof kozijnen, een klein dakraam en veel bergruimte in de vaste kast en achter de knieschotten.

Tuin:
De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten en grenst aan een slootje en heeft prachtig uitzicht over het achtergelegen landschap. Aan de achtergevel bij de woonkamer is zonwering aangebracht. De tuin is deels bestraat en heeft een grasstrook. In de tuin staat ook nog een houten overkapping. Via de achtertuin en via de voorzijde van de woning (met elektrische deur) bereikt u de aangebouwde stenen garage. De garage heeft een vliering en is voorzien van elektra en verwarming. Bovendien treft u hier de cv-ketel (2010) aan en de aansluiting voor de wasmachine. Voor de garage kunt u parkeren op eigen terrein.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar rond 1956
- Perceeloppervlakte: 188 m²
- Woonoppervlakte: circa 100 m²
- Gedeeltelijk vuren en kunststof kozijnen
- Prachtig uitzicht aan de achterzijde
- Zonnige achtertuin
- Garage met vliering
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning geschakelde 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1956 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 188 m² Overige inpandige ruimte 27 m² Inhoud 425 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 14-02-2025 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 76 m² (8.0 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 19 m² (667 bij 298) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Alphen aan den Rijn Sectie F Perceelnummer 3497 Oppervlakte 188 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Withenluststraat 17, 2471 AC Zwammerdam

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.