Spoorstraat 10

Omschrijving

Op loopafstand van het centrum van Bodegraven staat deze instapklare hoekwoning.

De voorzieningen zoals het NS-station, het centrum met winkels, kerken, bibliotheek, gemeentehuis en basisscholen zijn op korte afstand. Dankzij de ligging van Bodegraven bij de A-12 en N-11 zijn bovendien de grote steden van de Randstad goed en snel te bereiken. Daarnaast vindt je in de nabije omgeving recreatiemogelijkheden waaronder het Reeuwijkse plassengebied, de Nieuwkoopse plassen en prachtige wandel- en fietsroutes.

We nemen je graag alvast mee door deze woning:

Begane grond:

Als je de woning binnenstapt kom je in een ruime en lichte hal binnen. Hal met meterkast, toegang tot het toilet en de woonkamer. De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de ruime en moderne keuken. De open keuken is aan de voorzijde van de woning in een L-vorm opgesteld. De keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, oven, koelkast, vrieskast, en vaatwasser. De wanden zijn gestuukt en de vloer is strak afgewerkt met een antracietgrijze tegelvloer. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:

Via de open trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping. Ruime overloop met toegang tot de slaapkamers, badkamer en het luik naar de vliering. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over vaste kasten met paneeldeuren. De kleinere slaapkamers zijn momenteel in gebruik als kinderkamer en werkkamer, deze bevinden zich aan achterzijde van de woning. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad met douche en bad/douchescherm, een dubbele wastafel met meubel, vrijhangend toilet, opstelplaats van de wasmachine/drogercombinatie, dakraam en vloerverwarming. Deze mooie badkamer is gelegen in het midden van de woning. De vliering die te bereiken is met een vlizotrap biedt nog een grote hoeveelheid bergruimte aan, waar tevens de cv-ketel is opgesteld.

Tuin:

Keurige, gezellige en geheel betegelde achtertuin op het zuidoosten, voorzien van een houten schuur met elektra. De tuin heeft een achterom.

Bijzonderheden:

- Geheel gerenoveerd in 2009
- Volledig gemoderniseerd met behoud van authentieke details
- Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer
- Buitenzijde geheel geschilderd in 2020
- Energielabel A

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.826,53 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1919 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 98 m² Perceeloppervlakte 80 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 282 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Ligbad, Wasmachineaansluiting, Vloerverwarming, Dubbele wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 04-08-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gasketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 23 m² (5.0 m bij 4.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bodegraven Sectie C Perceelnummer 8169 Oppervlakte 80 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties