Omschrijving
Op loopafstand van het centrum van Bodegraven staat deze mooi gelegen uitgebouwde hoekwoning met een grote garage (met vliering), extra berging en goede parkeergelegenheid voor meer auto’s op eigen terrein.Koninginneweg 193 heeft mede door de erker en het vele glas een lichte woonkamer met aangrenzend een deels open keuken, twee slaapkamers met badkamer en wasruimte...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1962 Woonoppervlakte 92 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Op loopafstand van het centrum van Bodegraven staat deze mooi gelegen uitgebouwde hoekwoning met een grote garage (met vliering), extra berging en goede parkeergelegenheid voor meer auto’s op eigen terrein.Koninginneweg 193 heeft mede door de erker en het vele glas een lichte woonkamer met aangrenzend een deels open keuken, twee slaapkamers met badkamer en wasruimte op de eerste verdieping en een derde slaapkamer op de tweede verdieping.
De Koninginneweg ligt dicht bij het gezellige centrum van Bodegraven, waardoor winkels, restaurants, scholen, zwembad en andere centrum-voorzieningen op korte afstand en veelal lopend te bereiken zijn.
De woning is in een kindvriendelijke woonwijk gelegen en toch gunstig ten opzichte van de uitvalswegen naar de N11 en de A12.
Bodegraven ligt aan de rand van het ‘Groene Hart’ met in de directe omgeving de Reeuwijkse en Nieuwkoopse plassen, welke garant staan voor mooie fiets- en wandelroutes en watersportvoorzieningen!
We nemen je graag alvast mee door deze woning:
Begane grond:
Via de diepe voortuin met oprit bereik je de (overdekte) entree aan de voorzijde van het huis.
Je stapt de woning binnen in de hal met meterkast, trapopgang, trapkast en toegang tot de toiletruimte en de woonkamer.
De ruim 9 meter lange woonkamer heeft de zithoek aan de voorzijde met een leuke erker in de zijgevel, terwijl het eetgedeelte aan de achterzijde grenst aan de keuken.
Vanuit het eetgedeelte heeft u toegang tot de praktische en ruime keuken. De half-open keuken is in een L-vorm opgesteld met daartegen over nog extra kastruimte bestaande uit onder- en bovenkasten.
De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en een vaatwasmachine.
Eerste verdieping:
Overloop met vaste kastruimte en toegang tot twee slaapkamers, wasruimte en de badkamer.
Aan de voor- en achterzijde van de woning bevinden zich twee royale slaapkamers. De wasruimte is geheel betegeld en voorzien van een fonteintje en aansluiting voor wasmachine en droger.
De ruime badkamer (voorheen slaapkamer) is voorzien van een hoekligbad, douchecabine, toilet, wastafel met meubel, handdoekenradiator.
Tweede verdieping:
De via een vaste trap bereikbare zolderverdieping heeft een overloop, veel bergruimte en een slaapkamer met een dakkapel en dakraam. Op de overloop bevindt zich tevens de opstelplaats voor de cv-ketel.
Tuin:
Koninginneweg 193 heeft een ruime voor-, zij- en achtertuin. Aan achterzijde van de tuin staat de royale stenen garage met zadeldak en een extra berging. Verder heb je perfect de mogelijkheid om met meerdere auto’s te parkeren op eigen terrein voor de garage. De geheel bestraatte en onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op zuidoosten. Doordat de tuin op het zuidoosten is gelegen geniet je vrijwel de gehele dag van de zon.
Bijzonderheden:
- Hoekwoning met garage en berging
- Vrije ligging
- Uitbouw aan de achterzijde
- Veel licht in huis door de speels erker
- Bouwjaar omstreeks 1962
- Perceeloppervlakte 242 m²
- Steenworp afstand van het centrum
- Zonnige achtertuin
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs
€ 475.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.163,04
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Bouwjaar
1962
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht en open ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
92 m²
Perceeloppervlakte
242 m²
Externe bergruimte
51 m²
Inhoud
382 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
16 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Wastafel, Toilet, Douche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
15-02-2034
Isolatie
Muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
HR Combiketel (Gas Combiketel uit 2022, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
58 m² (5.6 m bij 10.3 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en met vliering
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeer capaciteit
3
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Bodegraven
Sectie
B
Perceelnummer
5047
Oppervlakte
242 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.