Laan van Turkenburg 49

Omschrijving

Ruim en zeer comfortabel 3-kamer appartement op de tweede verdieping op een geweldige plek (minder dan 250 meter afstand van het centrum van Bodegraven).
Vanuit de living en het beschutte terras heeft u echt een prachtig uitzicht over een parkachtige omgeving richting het centrum.

De ideale locatie van uw appartement biedt de unieke combinatie van vrij uitzicht en ruimte met het gemak van winkels, restaurants en treinstation op enkele wandelminuten afstand.
De uitvalswegen A12/N11 zijn snel en gemakkelijk te bereiken, waardoor de ligging van Bodegraven, centraal tussen Rotterdam, Amsterdam, Den Haag en Utrecht echt goed van pas komt.
Daarnaast biedt de ligging aan de rand van het Groene Hart van Nederland de natuurgebieden van de Reeuwijkse plassen, de Meije en de Nieuwkoopse plassen fantastische mogelijkheden om fietsend te recreëren of te genieten van watersport.

Graag nemen wij u alvast mee door dit redelijk recent mooi afgewerkte appartement:

Uw appartement op de tweede woonlaag:
Via het trappenhuis of de lift komt u bij de voordeur.
U stapt de woning binnen in de hal. Hal met vaste kastruimte, toegang tot twee slaapkamers, badkamer, toiletruimte, bijkeuken en woonkamer met open keuken.
Nabij de entree bevinden zich de twee slaapkamers. De modern afgewerkte zeer ruime badkamer is voorzien van een grote douchehoek en een dubbele wastafel met wastafelmeubel. Naast de badkamer treft u de separate toiletruimte, deze is eveneens modern en voorzien van een vrijhangend toilet en fonteintje.
Vanuit de hal heeft u ook toegang tot de bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en de opstelplaats van de cv-ketel (2022).

Aan het einde van de hal bevindt zich de lichte en echt riante woonkamer met schuifpui naar het ruime terras. Door de gunstige ligging van het terras kunt u optimaal genieten van de zon en heeft u veel lichtinval. Het eetgedeelte van de woonkamer grenst aan de open keuken. De in een hoekopstelling geplaatste strak afgewerkte keuken is in 2016 geplaatst en is voorzien van een 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast.

In het souterrain heeft u uw inpandige berging welke ook via de lift te bereiken is. De inpandige berging is circa 6 m² en is voorzien van elektra.

De Vereniging van Eigenaars heeft op het dak van het appartementengebouw ruimte gereserveerd voor zonnepanelen.
De VVE heeft besloten ten behoeve van het elektraverbruik voor de algemene ruimten en de lift zonnepanelen te plaatsen.
Voor de eigenaar van het individuele appartement is ruimte gereserveerd voor 4 of als dat mogelijk is 5 zonnepanelen.

Bijzonderheden
- Het appartement is modern afgewerkt
- Op loopafstand van winkels, restaurants en treinstation
- Woonoppervlakte circa 111 m²
- Lift naar appartement en berging in souterrain
- Vrij balkon op de zon gericht
- Vrij uitzicht op het “Rosarium”

Overdracht Status Verkocht Prijs € 525.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.729,73 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 211,94 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht en open ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 111 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 350 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 27-09-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2022, eigendom Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 8 m² (0.03 m bij 0.03 m) Ligging hoofdtuin Zuid Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 211,94 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Bodegraven Sectie B Perceelnummer 6159 Index A16 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties