Noordstraat 17

Omschrijving

Wil je wonen in een uniek, betaalbaar huis met een geweldig terras op het zuiden, direct aan het water en met uitzicht over de Oude Rijn, dan is Noordstraat 17 het huis waar je moet zijn.

Noordstraat 17 grenst aan het centrum van Bodegraven en heeft alle benodigde voorzieningen zoals restaurantjes, supermarkten, winkels, scholen, treinstation en andere centrumgebonden voorzieningen op loopafstand.
De plaats Bodegraven ligt aan de rand van het Groene Hart van Nederland, centraal ten opzichte Amsterdam, Leiden, Den Haag, Rotterdam en Utrecht. Heerlijk wandelen en fietsen in het Groene Hart en watersport op de Nieuwkoopse en Reeuwijkse plassen behoren tot de mogelijkheden.

We nemen je graag alvast mee door dit woonhuis:

Begane grond:
Je stapt de woning binnen in de hal met trap naar de eerste verdieping en toegang tot de bijkeuken/berging, de woonkamer en keuken. Aan de voorzijde van de woning tref je de berging/bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en droger. De woonkamer is uitgebouwd en heeft mede door de lichtkoepel en de openslaande deuren een prettige hoeveelheid lichtinval. Vanuit de woonkamer heb je zicht op het water van de Oude Rijn. De woonkamer is afgewerkt met een houtendelen vloer, glad gestucte wanden en een plafond voorzien van inbouwspots. De open keuken is in een L-vorm opgesteld en bestaat uit onder- en een aantal bovenkasten. De keuken is voorzien van een oven, koelkast, vriezer, 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers (één grotere en 2 kleine kamers), badkamer en trapopgang naar vliering. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en biedt uitzicht over de Oude Rijn. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich nog twee kleinere slaapkamers. De tussengelegen badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine en wastafel.
Via de vaste trap heeft u toegang tot de bergvliering.

Tuin:
De op het zuiden gesitueerde tuin aan de achterzijde van de woning grenst aan de Oude Rijn en is leuk aangelegd met sierbestrating en een houten vlonder aan de waterkant. Door de ligging op het zuiden, kan je optimaal genieten van de vele zonne-uren in je tuin.

Bijzonderheden:
- Oorspronkelijk bouwjaar volgens de BAG 1871
- In de loop der jaren geheel verbouwd
- Ligging nabij het centrum
- Tuin op het zuiden
- Zonnig terras aan vaarwater
- Hoekkeuken met inbouwapparatuur

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 390.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.416,67 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Bouwjaar 1871 Bouwjaar toelichting in het verleden geheel verbouwd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en aan vaarwater Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 72 m² Perceeloppervlakte 83 m² Inhoud 256 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 04-04-2034 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 A (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 35 m² (7.8 m bij 4.45 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bodegraven Sectie B Perceelnummer 4447 Oppervlakte 52 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Bodegraven Sectie B Perceelnummer 449 Oppervlakte 31 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties