Omschrijving
Voor de deur in je sloep stappen en varen naar bijvoorbeeld Woerden, Alphen aan den Rijn of Nieuwkoop; dat wil jij toch ook?Deze sfeervolle 2 onder 1 kap woning ligt aan een autovrij pad met ligplaats en heeft een vrij uitzicht over “de Vliet” aan de voorzijde van de woning en is gelegen op een steenworp afstand van het centrum.
Het gezellige...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1935 Woonoppervlakte 70 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Voor de deur in je sloep stappen en varen naar bijvoorbeeld Woerden, Alphen aan den Rijn of Nieuwkoop; dat wil jij toch ook?Deze sfeervolle 2 onder 1 kap woning ligt aan een autovrij pad met ligplaats en heeft een vrij uitzicht over “de Vliet” aan de voorzijde van de woning en is gelegen op een steenworp afstand van het centrum.
Het gezellige centrum van Bodegraven heeft een divers aanbod van winkels en horecagelegenheden. Daarnaast zijn er meerdere scholen, kinderopvangcentra en sportverenigingen te vinden. Tevens zijn de uitvalswegen N11 en A12 goed te bereiken en ligt de woning nabij het NS-station.
Graag nemen wij je vast mee door de woning:
Begane grond:
Je stapt de woning binnen in de hal. Hal met toegang tot de toiletruimte en keuken. De indirect open keuken is in een L-vorm opgesteld en bestaat uit onder- en bovenkasten en diverse inbouwapparatuur waaronder oven, gasfornuis, afzuigkap, spoelbak en losstaande afwasmachine. Via de keuken heb je toegang tot de gezellige woonkamer met balkenplafond, praktische trapkast en een prachtig uitzicht over het water “de Vliet”. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de hal met trapopgang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en badkamer. De geheel betegelde badkamer heeft een douchecabine en wastafel met meubel. Aan voorzijde zijn twee slaapkamers gesitueerd en aan de achterzijde bevindt zich de derde slaapkamer. Zowel aan de voorzijde als de achterzijde is de woning voorzien van een dakkapel.
Tuin:
De zeer royale, onderhoudsvriendelijke, zonnig gelegen achtertuin op het noordwesten met veel privacy ligt aan een klein slootje en is voorzien van een vrijstaande houten berging en een nieuw aangelegde beschoeiing (2019).
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1935
- Woonoppervlakte 70 m2
- Perceel oppervlakte 113m2
- Sfeervolle 2 onder 1 kap woning
- Op loopafstand van het (winkel)centrum van Bodegraven
- Gelegen aan vaarwater met directe vaarverbinding naar de Oude Rijn
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 325.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.642,86
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1935
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, in centrum en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
70 m²
Perceeloppervlakte
113 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
250 m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Douche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel
Energie
Energieklasse
F
Energie einddatum
30-12-2030
Isolatie
Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant, Ecotec Pure VHR (ketel uit 2018, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
66 m² (11.0 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Bodegraven
Sectie
C
Perceelnummer
6685
Oppervlakte
113 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.