Schoutendreef 84

Omschrijving

Royale uitgebouwde hoekwoning met oprit, aanbouw en opbouw met eigen ingang en toegang tot de multifunctionele ruimte.
Deze ruimte is momenteel in gebruik als woonruimte met slaapkamer en badkamer. Je kunt deze multifunctionele ruimte natuurlijk ook gebruiken als eigen kantoor/praktijkruimte, kangoeroe-woning of als gave speelkamer voor de kinderen.

Het woonoppervlak van maar liefst 163 m² is te verklaren door een uitbouw aan de achterzijde van de woonkamer, drie kunststof dakkapellen en de aanbouw (voormalige garage) met opbouw waardoor een tweede woonruimte met keuken, slaapkamer en badkamer op de verdieping is gerealiseerd. De multifunctionele ruimte is volledig geïsoleerd. Eveneens is er nog een (fietsen)berging aan de achterzijde van de aanbouw.

Het NS-station, de gezellige dorpskern van Bodegraven met winkels en restaurants, winkelcentrum Vromade, basisscholen en sportaccommodaties bevinden zich in de nabijheid. Bodegraven is perfect gelegen in het Groene Hart van de Randstad tussen de N11 naar Leiden en de A12 naar Den Haag/Utrecht. Alle grote steden zijn binnen dertig minuten bereikbaar en het NS-station heeft goede verbindingen naar Leiden en Utrecht.

Graag geven wij je alvast een rondleiding door de woning:

Begane grond:
Via de voortuin stap je de woning binnen. Hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de toiletruimte en de uitgebouwde, lichte doorzon woonkamer. In het midden tref je de (half)open keuken aan met een in de hoek opgesteld keukenblok. De keuken beschikt over diverse apparatuur als een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en een koel-/vriescombinatie. Aan de achterzijde in de uitbouw met inbouwspots in het plafond is de zithoek gesitueerd. Vanuit het zitgedeelte heb je toegang tot de achtertuin en de aanbouw.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast en toegang tot twee slaapkamers, tussenkamer en de badkamer. De hoofdslaapkamer van ruim 11m² is gelegen aan de achterzijde. Aan de voorzijde tref je de tweede ruime slaapkamer aan. De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De tussenkamer (voormalige derde slaapkamer) is de verbinding geworden naar de aangebouwde multifunctionele ruimte. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel met meubel.

Tweede verdieping:
Op deze verdieping is een royale ruimte ontstaan doordat er aan de voorzijde en aan achterzijde een kunststof dakkapel is geplaatst. De slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en heeft bergruimte achter de knieschotten. Op de overloop, met klein dakraam, staat de cv-ketel opgesteld en is er bergruimte.

Multifunctionele, aangebouwde, ruimte:
Via de oprit heb je een eigen entree. Royale (leef) ruimte van ruim 11 meter lang met een kunststof kozijn en kunststof voordeur. De ruimte is afgewerkt met een plavuizenvloer en inbouwspots in het plafond. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een vaatwasmachine, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en close in boiler. Ook tref je de aansluiting voor de wasmachine en droger aan. Aan de achterzijde vanuit het zitgedeelte heb je toegang tot de aangebouwde berging. Vanuit de open trapopgang (tussen de keuken het woongedeelte) bereik je de eerste verdieping.
De overloop op de eerste verdieping is ingericht als slaapkamer met inbouwspots in het plafond. Je hebt toegang tot een eigen badkamer (2021) welke is voorzien van een douche, toilet en wastafel met meubel.

Achtertuin:
De achtertuin is gelegen op het oosten en is volledig afgewerkt met sierbestrating. Aan de achtergevel is zonwering bevestigd. Achterin de tuin is de aangebouwde berging welke is voorzien van elektra. Bovendien heb je een achterom naar de achtergelegen poort.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar circa 1966
- Perceeloppervlakte 214 m²
- Royaal woonoppervlakte circa 163 m²
- Multifunctionele ruimte
- Drie dakkappellen
- Parkeren op eigen terrein

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.760,74 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 163 m² Perceeloppervlakte 214 m² Inhoud 615 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 9 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, 2 Wastafels, Toilet, 2 Wastafelmeubels Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 26-06-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (8.0 m bij 5.65 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bodegraven Sectie C Perceelnummer 5681 Oppervlakte 214 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties