Oranjelaan 63

Omschrijving

Op loopafstand van het centrum van Bodegraven staat deze sfeervolle uitgebouwde 5-kamer eengezinswoning met een strak afgewerkte badkamer, een balkon, een ruime tuin en parkeergelegenheid voor de deur.

Oranjelaan 63 heeft een gezellige, ruime L-vormige woonkamer met een open keuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een vierde slaapkamer met groot dakraam op de tweede verdieping.
De Oranjelaan ligt dichtbij het dorpscentrum in Bodegraven Noord. Winkels, horeca, scholen, zwembad en dergelijke zijn op loopafstand. De woning ligt tevens gunstig ten opzichte van de uitvalswegen naar de N11 en de A12. Bodegraven ligt aan de rand van het ‘Groene Hart’ met in de directe omgeving de Reeuwijkse en Nieuwkoopse plassen, welke garant staan voor mooie fiets- en wandelroutes en watersportvoorzieningen!

We nemen je graag alvast mee door deze woning:

Begane grond:
Via de diepe voortuin kom je bij de overdekte voordeur. Je stapt de woning binnen in de hal. Hal met meterkast, trapopgang, en toegang tot de kelderkast, toiletruimte en de woonkamer. De ruim 10 meter lange L-vormige woonkamer heeft een heerlijke hoeveelheid lichtinval vanwege de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Vanuit de woonkamer tref je de praktische en ruime keuken aan. De open keuken is in een L-vorm opgesteld en bestaat uit onder- en bovenkasten. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron/oven, koelkast en een vriezer. Het plafond is strak afgewerkt en beschikt over inbouwspots/dimmers.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kastruimte en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde, beschikt over vaste kasten en heeft openslaande deuren naar een balkon. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich nog een ruime slaapkamer en een wat kleinere slaapkamer. De ruime slaapkamer beschikt ook over een vaste kast. De moderne badkamer is voorzien van een douchecabine, een wastafelmeubel, handdoekenradiator en een toilet.

Tweede verdieping:
Door middel van een vaste trap bereikbare zolderverdieping met overloop, veel bergruimte en een slaapkamer met een groot dakraam (volgens de meetstaat is de tweede verdieping niet meegenomen als woonoppervlak maar als overige inpandige ruimte).

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noordoosten en is volledig voorzien van sierbestrating. In deze tuin kun je gemakkelijk je spullen kwijt onder de overkapping aan de berging. De achter het huis gebouwde stenen berging is voorzien van elektra, de opstelplaats voor de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine. De tuin heeft een achterom naar de achtergelegen poort.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar omstreeks 1962
- Perceeloppervlakte 145 m²
- Woonoppervlakte begane grond en eerste verdieping circa 96 m² + 7 m² zolderverdieping
- Meterkast vernieuwd
- Gelegen in het centrum

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.906,25 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 96 m² Perceeloppervlakte 145 m² Inhoud 385 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Overige inpandige ruimte 13 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 09-01-2034 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 54 m² (9.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting dakpannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bodegraven Sectie B Perceelnummer 5191 Oppervlakte 145 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties