Omschrijving
Mooie moderne eindwoning met veel vrijheid en ruimte.Mede door de aanbouw van ongeveer 3 meter aan de achterzijde, is dit een riant woonhuis met een grote tuingerichte living.
Karperlaan 26 is gelegen in de kindvriendelijke wijk Broekvelden. De voorzijde aan de straat kijkt uit op een groenstrook en de daaraan gelegen huizen. Achter de woning bevindt zich een...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1984 Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Mooie moderne eindwoning met veel vrijheid en ruimte.Mede door de aanbouw van ongeveer 3 meter aan de achterzijde, is dit een riant woonhuis met een grote tuingerichte living.
Karperlaan 26 is gelegen in de kindvriendelijke wijk Broekvelden. De voorzijde aan de straat kijkt uit op een groenstrook en de daaraan gelegen huizen. Achter de woning bevindt zich een flinke parkeerplaats waardoor goed geparkeerd kan worden en de huizen ook aan de achterzijde verder uit elkaar staan wat zeker in de tuin een prettig gevoel van vrijheid geeft.
Op loopafstand van het huis zijn er diverse voorzieningen, waaronder een buurtwinkelcentrum, scholen, sporthal, een meerdere sportverenigingen. Voor de kinderen zijn er speeltuintjes genoeg, er is er zelfs één op minder dan 50 meter.
Door de centrale ligging van Bodegraven zijn alle grote steden zoals Amsterdam – Rotterdam – Den Haag en Utrecht zeer goed bereikbaar (oprit van de N11 en de A12 binnen vijf minuten bereikbaar).
Voor de recreanten, fietsers en natuurliefhebbers, Bodegraven is de poort naar het Groene Hart met de Nieuwkoopse Plassen, de Reeuwijkse Plassen en mooie fietsroutes in overvloed.
Graag nemen wij je alvast mee door de woning:
Begane grond:
Voortuin, entree, hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De ruime L-vormige woonkamer heeft een uitbouw van drie meter met veel glas en sfeervolle openslaande deuren naar de achtertuin. Naast de prettige hoeveelheid lichtinval van de achterpui is er ook in de zijgevel nog een (geblindeerd) raam. De woonkamer is voorzien van een onderhoudsvriendelijke vloer en het plafond is gestuukt. De open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en is van alle gemakken en luxe voorzien als een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, 1,5 spoelbak, koel-vriescombinatie, vaatwasmachine, oven, magnetron en een koffie/espressomachine. Vanuit het eetgedeelte bereik je de tussenhal met de toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft een ingebouwde kast met schuifdeuren over de gehele breedte van de kamer. De andere twee slaapkamers (circa 10m² en 7 m²) op deze verdieping vindt u aan de voorzijde van de woning. De badkamer met dakraam is ten opzichte van de standaard indeling vergroot waardoor een grote badkamer is ontstaan met een aparte douchecabine, een ligbad, toilet en wastafel.
Tweede verdieping/zolder:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met de cv-ketel en de aansluiting voor wasmachine en droger op de overloop. De vierde slaapkamer is momenteel in gebruik als studeer/werkkamer en is voorzien van bergkasten onder de schuine delen van de kap.
Tuin
De onderhoudsvrije maar gezellige achtertuin is circa acht meter diep en heeft een prettige ligging waardoor je kan later op de dag ook nog kan genieten van de zon.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1984
- Perceeloppervlakte 134 m²
- Woonoppervlakte circa 120 m²
- Uitgebouwd en goed onderhouden
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 415.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.458,33
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1984
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
134 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
426 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Ligbad, Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
07-11-2027
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Topline (Gasketel uit 2010, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
47 m² (8.5 m bij 5.5 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Toelichting
dwarskap
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Bodegraven
Sectie
F
Perceelnummer
2935
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.