Terug naar de resultaten
Spoorstraat 25 in Bodegraven 2411 ED

Spoorstraat 25

2411 ED Bodegraven
Vraagprijs € 325.000,- k.k. Beschikbaar
Bel of mail ons
0172-611100

Omschrijving

"EIGEN STIJL BUDGET"
Het Eigen stijl budget betekent voor u dat u bij de notariële overdracht € 15.000,- ter beschikking krijgt om het woonhuis helemaal naar uw eigen stijl aan te passen.

Verrassend lichte en karakteristieke 2-onder-1-kapwoning met 3 slaapkamers nabij het centrum. Uniek is de sfeer die deze woning ademt onder andere vanwege de authentieke details die...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1907 Woonoppervlakte 115 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Kaart

Omschrijving

"EIGEN STIJL BUDGET"
Het Eigen stijl budget betekent voor u dat u bij de notariële overdracht € 15.000,- ter beschikking krijgt om het woonhuis helemaal naar uw eigen stijl aan te passen.

Verrassend lichte en karakteristieke 2-onder-1-kapwoning met 3 slaapkamers nabij het centrum. Uniek is de sfeer die deze woning ademt onder andere vanwege de authentieke details die zijn behouden.

Deze goed onderhouden vooroorlogse woning staat aan de rand van het compacte centrum in een omgeving met soortgelijke authentieke woningen. In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid. In de afgelopen jaren is met regelmaat goed onderhoud gepleegd, waarbij het karakter van de originele woning alsmede de kenmerkende details bewaard zijn gebleven.

De voorzieningen zoals het NS-station, het centrum met winkels, kerken, bibliotheek, gemeentehuis, cultuurcentrum en basisscholen zijn op korte afstand (veelal zelfs lopend bereikbaar). Dankzij de ligging van Bodegraven aan de A-12 en N-11 zijn bovendien de grote steden van de Randstad goed en snel te bereiken. Daarnaast vindt u in de nabije omgeving een keur aan recreatie mogelijkheden waaronder het Reeuwijks plassengebied, de Nieuwkoopse plassen en prachtige wandel- en fietsroutes.

Graag geven wij u een indruk van deze unieke woning.

Begane grond: entree met meterkast, dubbele deuren naar de woonkamer, lange gang met de trapopgang naar de eerste verdieping. Sfeervolle woonkamer met een schouw met open haard en openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de achterkant van de woonkamer heeft u toegang tot de praktische en complete half open keuken, bestaande uit een tweetal los van elkaar staande in een hoek opgestelde aanrechtblokken. De stijlvolle keuken is onder andere voorzien van een 6-pits Boretti fornuis met oven, een afzuigkap, anderhalve spoelbak, een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken komt u in een kleine tussenhal die toegang verschaft tot de achtertuin en de toiletruimte.

Eerste verdieping: overloop met dakraam en toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De grote slaapkamer over de totale breedte aan de voorkant van de woning is voorzien van een kastenwand met schuifdeuren. De middelste slaapkamer heeft een dakkapel en de derde slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning. Deze kamer beschikt over een vaste kast in de hoek naast het raam. De badkamer is ruim en volledig betegeld en is onder andere voorzien van een douche, een toilet en een dubbele wastafel met ombouwmeubel en twee spiegels.

Achtertuin: een heerlijke ruime achtertuin waar u kunt genieten van de geborgenheid die deze plek met zich meebrengt. De zonnige tuin is voorzien van een aangebouwde stenen berging met een vliering die bereikbaar is via een vaste trap. In de berging treft u de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger aan en hier is tevens de opstelplaats voor de cv-combiketel (2012). De bouwstijl van de berging in combinatie met de woning ademen rust en gezelligheid uit. De voortuin is beschut en groen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1907
- Perceeloppervlakte 171 m²
- Woonoppervlakte circa 115 m²
- Dak is vernieuwd in 2005
- Cv-ketel 2012
- Schilderwerk kozijnen, ramen en deuren 2017
- Authentiek en sfeervolle woning
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 325.000,- k.k. Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1907 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 171 m² Inhoud 391 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 02-04-2028 Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2012 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 36 m² (5.5 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Dakraam Ja Kadaster: C 6891 Bodegraven Oppervlakte 171 m²

Vul onderstaand formulier in en breng een ander op de hoogte van dit pand.
 
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Vul onderstaande gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen *

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door uw opgegeven gegevens.